Marsstraat 127 9742 EN Groningen
Over deze woning
-
32 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.992) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.698/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige straat in de populaire wijk Paddepoel staat deze ruime eengezinswoning die dankzij de fijne ligging en maar liefst vier slaapkamers garant staat voor jarenlang comfortabel wonen. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, licht en een heerlijke zonnige tuin.
Via de entree kom je binnen in de hal, waar direct de prettige maatvoering van de woning opvalt. De woonkamer is ruim en licht en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De gesloten, moderne keuken met inbouwapparatuur geeft toegang tot de diepe tuin.. Hier geniet je de hele dag van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een handige berging voor fietsen en tuinspullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, evenals de badkamer. De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, waar de vierde slaapkamer is gesitueerd. Dankzij de dakkapel is dit een verrassend lichte en prettige ruimte, die zich uitstekend leent als master bedroom, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast is er op zolder nog extra bergruimte aanwezig.
De ligging is ideaal: winkelcentrum Paddepoel ligt op loopafstand voor alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving zijn diverse horeca- en eetgelegenheden te vinden en het centrum van Groningen bereik je binnen circa 10 minuten fietsen. Ook de ring van Groningen en andere uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom, een complete en comfortabele woning op een uitstekende locatie.
+++Belangrijk om te weten is dat deze woning onderdeel uitmaakt van een complex met meerdere (voormalige) huurwoningen. Dit zorgt voor een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er zijn enkele verkoopvoorwaarden van toepassing, waaronder het gebruik van een project notaris. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden verwijzen wij je naar de verkoopinformatie.+++
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.992
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 60m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Marsstraat 127 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marsstraat 127 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Marsstraat 127 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marsstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Marsstraat 127.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 431.057
- Woningwaarde jaartrend +3.1%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Marsstraat 127 in Groningen ligt tussen de 430.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 41.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marsstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marsstraat 127? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.