Huispedia
76 m2 wonen
4 kamers
D

Populierenlaan 119

76 m²
4 kamers
D
9741 HC Groningen
Verkocht in juni 2015
Vraagprijs
€ 235.000
€ 3.092/m²
Vraagprijs per m²
€ 238K – 272K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Starters en ouders van studerende kinderen opgelet: op een zeer praktische plek in Selwerd, dichtbij het Zernikecomplex en de Ringweg ligt dit ruime en lichte 4-kamerappartement op de eerste woonlaag.
De woning beschikt over twee balkons, veel lichtinval door de grote raampartijen en een grote inpandige berging. Er is nog geen aanspraak gemaakt op mijnbouwschadevergoedingen of SNN subsidies, die dus nog beschikbaar zijn om de woning te moderniseren.
De ligging is fraai: met aan de voorzijde uitzicht over een grasveld en aan de achterzijde een plantsoen met waterpartij. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder een winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten en met de fiets of het openbaar vervoer ben je in enkele minuten in de gezellige binnenstad.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met portiek, intercom en toegang tot de ruime berging in het souterrain (ca. 18m²).
Via het trappenhuis kom je bij het appartement op de eerste woonlaag. Je komt binnen in de centrale hal met hier het toilet, toegang tot twee slaapkamers, de keuken en de woonkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon op het zuidwesten en is voorzien van een elektrisch zonnescreen.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een mooi uitzicht op het groen. Aan de woonkamer grenst de derde slaapkamer. Via de keuken is er toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Ook bevindt zich in de keuken een provisiekast en deur naar de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen.
Kortom een ideaal gelegen, licht appartement met maar liefst drie slaapkamers en twee balkons in een groene omgeving.
Bijzonderheden:
* 4-kamerappartement op eerste woonlaag;
* Ruime inpandige berging;
* Praktische ligging dichtbij Zernike en veel voorzieningen;
* Twee balkons;
* Blokverwarming;
* Boiler uit september 2022;
* Geen aanspraak gemaakt op IMG schadevergoeding of SNN subsidie;
* Actieve VvE, €138,88 p/maand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 238.000 - 272.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
239 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
6 m2 · Zuidwest

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Redelijktotgoed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 138 per maand

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 5624

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-05-2026 · Makelaar Idee
    Verkocht onder voorbehoud
  2. 30-04-2026 · Makelaar Idee
    Terug op de markt
  3. 20-04-2026 · Makelaar Idee
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 238.000 – 272.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.355/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Populierenl. 27 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Populierenl. 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Populierenl. 107 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9350
€
Hypotheeksom € 255000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 370,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 139,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.537,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 251.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Populierenlaan 119

De WOZ-waarde van Populierenlaan 119 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Populierenlaan en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Populierenlaan 119.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 138,- /mnd
Kosten € 138 /mnd

Een beeld van Nieuw-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.31 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Groningen Noord 0.68 km · Treinstation
  • Groningen 2.89 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 4.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
72%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
14%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
32%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
14%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Populierenlaan 119 in Groningen ligt tussen de 238.000 en 272.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Populierenlaan. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Populierenlaan 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.