Huispedia
67 m2 wonen
2 kamers
E

Populierenlaan 27

67 m²
2 kamers
E
9741 HA Groningen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 235.000
€ 3.507/m²
Vraagprijs per m²
€ 239K – 271K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op de tweede woonlaag bevindt zich dit keurig bewoonde appartement. Het geheel is modern afgewerkt met een keuken en badkamer uit 2022. Door het betrekken van de keuken bij de woonkamer is er een mooie ruimte ontstaan die voor veel openheid zorgt. Samen met het vele lichtinval zorgt het voor een zeer plezierige sfeer. Vanuit het keukenraam is er schitterend zicht op groen aan de achterzijde van het gebouw en aan de voorzijde ligt het balkon op de zonkant.
De Populierenlaan is een straat aan de oostkant van Selwerd, een gezellige woonwijk aan de noordkant van de stad. Selwerd ligt op korte afstand van het Noorderplantsoen en het Groningse stadscentrum. Allerhande voorzieningen zijn dan ook op steenworp afstand gelegen, zowel in winkelcentrum Selwerd, als in Paddepoel en het centrum. Daarnaast is de bereikbaarheid goed, met het Noorderstation om de hoek en uitvalswegen nabij gelegen.
Indeling
Begane grond: afgesloten portiek met intercom, trap naar het souterrain waar zich de berging van 16m² bevindt.
Tweede woonlaag: woningentree, hal, toilet, kast, meterkast, slaapkamer van 9m², woonkamer met moderne open keuken van 44m², kast alwaar boiler en wasmachineaansluiting, moderne badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en designradiator.
Het balkon ligt aan de voorzijde van het gebouw en is gesitueerd op het zuidwesten. Vanuit de slaapkamer is het balkon toegankelijk.
Bijzonderheden:
- Actieve VvE met een bijdrage van €144,60.
- De moderne keuken en badkamer zijn in 2022 geplaatst.
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: (stoom)oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.
- Voorzien van blokverwarming en een elektrische boiler.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 239.000 - 271.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
213 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 144 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 235.000
  2. Te koop
  3. 06-08-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 239.000 – 271.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.791/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Populierenl. 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Bremstraat 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 240.000
    Winnend bod
  • Bremstraat 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9330
€
Hypotheeksom € 254000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 306,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 283,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 106,-
Totaal per jaar € 1.118,-
Geschatte belasting € 93 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 208.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Populierenlaan 27

De WOZ-waarde van Populierenlaan 27 is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Populierenlaan en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Populierenlaan 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 144,- /mnd
Kosten € 144 /mnd

Een beeld van Nieuw-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.43 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Groningen Noord 0.55 km · Treinstation
  • Groningen 2.76 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 4.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
72%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
14%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
32%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
14%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Populierenlaan 27 in Groningen ligt tussen de 239.000 en 271.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Populierenlaan. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Populierenlaan 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.