Radijsstraat 57 9741 BL Groningen
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.981) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.960/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Radijsstraat 57! Deze benedenwoning ligt op een absolute toplocatie in Groningen. Je wandelt zo naar het prachtige Noorderplantsoen voor een picknick of een hardloopronde. Daarnaast ben je binnen enkele minuten fietsen in het bruisende stadscentrum. De woning is instapklaar: meubels neerzetten en direct genieten van het ultieme stadsleven!
De woning biedt de perfecte balans tussen de rust van een karakteristieke woonwijk en de levendigheid van de binnenstad. Of je nu een starter bent, studeert en een fijne uitvalsbasis zoekt vlak bij het centrum, winkels of het UMCG: dit is je kans!
De woning is in 1916 gebouwd en die sfeer voel je in de woning, echter voldoet de woning ruimschoots aan de woonwensen van de huidige tijd met modern sanitair, keuken, centrale verwarming en energielabel A!
Indeling:
- Entree/hal met opbergruimte
- Moderne badkamer voorzien van douche, wandcloset, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting
- Woonkamer aan de voorzijde gelegen met veel daglicht
- Aansluitend de keuken met voldoende kastruimte, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en vaatwasser
- Vanuit de keuken toegang naar tussenkamer (geschikt als studeer-, thuiswerkplek of hobbykamer)
- Slaapkamer aan de achterzijde waar het rustig slapen is
Vanuit de keuken is er een tussenportaal met grote kast welke ruimte biedt voor de koelkast en proviand.
Aan de achterzijde is een achtertuin met groen, buiten vuurplaats en een schuur met pannendak.
Samenvatting:
- Gebruiksoppervlakte wonen 52 m2 en inhoud 214 m3
- Bouwjaar 1916
- Energielabel A
- Moderne keuken en badkamer
- Groene achtertuin met privacy
- Praktisch schuurtje van circa 4 m2
- Drie kamers, woonkamer, slaapkamer, multifunctionele kamer
- Opstal verzekering via VvE (ca. €315/jaar)
- CV-installatie met Intergas HR-ketel (installatie jaar 2021)
- Mei 2026 is het gezamelijke dak voorzien van nieuwe dakbedekking
- Juni 2026 zijn de kozijnen aan de voorzijde geschilderd
- Fundering is onderzocht middels een quickscan, geen bijzonderheden (risicoklasse: laag)
- Instapklaar op locatie nabij alle voorzieningen o.a. winkelcentrum Paddepoel op 2 minuten loopafstand, Grote markt (centrum) op 6 minuten fietsen
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.
Kenmerken
- Vraagprijs € 259.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.981
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1916
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 52 m2
- Inhoud 214 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 18m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Radijsstraat 57 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Radijsstraat 57 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Radijsstraat 57 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Radijsstraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Radijsstraat 57.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Groningen Noord 0.68 km · Treinstation
-
Groningen 2.51 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 4.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 440.851
- Waardetrend afgelopen jaar +3.53%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Radijsstraat 57 in Groningen ligt tussen de 285.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Radijsstraat. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Radijsstraat 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd