logo Huispedia

€ 290.000 k.k. (€ 3.412/m²)

Redelijke vraagprijs

Moesstraat 157 9741 AS Groningen

€ 290.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 273.000 - 301.000
Wonen 85 m2
Balkon 3 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ben jij starter of op zoek naar een veelzijdige woning dicht bij de stad? Deze maisonette biedt alles wat je nodig hebt: een verrassende indeling, veel ruimte én een toplocatie op slechts 5 minuten fietsen van de Grote Markt. Kom langs tijdens het open huis op zaterdag 18 januari van 10:30 - 13:30 uur en ontdek het zelf!

+ Woonoppervlak: ca. 85 m²
+ Energielabel A
+ Indeling: 2 woonlagen met diverse mogelijkheden
+ Instapklaar: direct genieten zonder klussen
+ Ruime woonkamer(s): inclusief een speelse vide
+ Aparte leefkeuken: met ruimte voor een grote eettafel
+ Buitenruimte: balkon met fraai uitzicht
+ Opbergruimte: zowel in de woning als in een inpandige berging
+ Perfecte locatie: Noorderplantsoen en bruisende binnenstad op steenworp afstand
+ Ook het Zernike complex is nog geen 5 minuten fietsen
+ Meerdere supermarkten om de hoek

Dankzij de 2 woonlagen is de woning niet alleen geschikt voor een alleenstaande of stel, maar ook ideaal voor twee huisgenoten. Dus ook perfect voor een studerende zoon of dochter.

Indeling van de woning:
De maisonette bevindt zich op de derde verdieping van het complex.

Eerste woonlaag:
Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, een apart toilet met fonteintje, en de verschillende leefruimtes. Links vind je de lichte woonkamer (ca. 23 m²) met een inpandig balkon, perfect om van de zon te genieten. Rechts van de hal bevindt zich de gezellige leefkeuken (ca. 12 m²) met een praktische hoekopstelling en voldoende ruimte voor een eettafel.

Tweede woonlaag:
Via de trap bereik je de tweede woonlaag. Hier vind je een ruime badkamer met een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een tweede woonkamer (ca. 19 m²) met vaste kast en toegang tot een unieke vide in de nok van het dak, waar nu de slaapkamer is ingericht.

Extra opbergruimte:
De knieschotten in de woning bieden veel praktische bergruimte. Bovendien beschik je over een eigen inpandige berging op de begane grond.

Rondom:
Naast je eigen balkon kun je bij mooi weer ook heerlijk vertoeven in de binnentuin van het appartementencomplex.

Kom kijken!
Plan een bezichtiging via ons kantoor of bezoek het open huis op zaterdag 18 januari van 10:30 - 13:30 uur.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 295 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 137 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Moesstraat 157 in Groningen

Realistische vraagprijs jan 2025

€ 273.000 - 301.000
+2.18% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 290.000 € 3.412/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Moesstraat 157 in Groningen ligt tussen de 273.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moesstraat. Met een vraagprijs van € 290.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Moesstraat 157? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Moesstraat 157.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Moesstraat 106
Moesstraat 106 Groningen
92%
65 m² -20 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kastanjelaan 16
Kastanjelaan 16 Groningen
91%
72 m² -13 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heinsiusstraat 12
Heinsiusstr. 12 Groningen
91%
77 m² -8 m²
appartement
€ 279.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
K. de Vriezestraat 51
K. de Vriez. 51 Groningen
89%
70 m² -15 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
4
op vraagprijs
27
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Moesstraat 157 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-01-2025
Te koop
€ 290.000
Reinders Makelaars en Adviseurs
18-11-2020
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
16-10-2020
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Moesstraat 157.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 63,- /mnd

WOZ Moesstraat 157

De WOZ-waarde van Moesstraat 157 is 223.000 euro. Dit getal is 18.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moesstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Moesstraat 157.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Moesstraat 157 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Moesstraat 157 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,45 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 2,13 km
Snelweg afrit 0,94 km
Supermarkt 0,32 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 0,23 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

15%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 281.358

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+2.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Moesstraat 157.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Moesstraat 157 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Moesstraat 157 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Moesstraat 157 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus