Huispedia
103 m2 wonen
184 m2 perceel
4 kamers
B

Mudaheerd 68

103 m²
184 m²
4 kamers
B
9737 XB Groningen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.155/m²
Vraagprijs per m²
€ 367K – 407K
Huispedia Woningwaarde
1983
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
HEERLIJKE EENGEZINSWONING + RUSTIG GELEGEN + DIEPE TUIN + MET GARAGE + MODERNE BADKAMER
Deze voormalig huurwoning ligt op een heerlijk plekje aan de rand van Beijum. De woning is opgefrist waaronder stucwerk en een mooie laminaatvloer. De oude keuken is eruit gehaald zodat een nieuwe eigenaar er naar eigen smaak een nieuwe keuken kan plaatsen. De woning beschikt over een diepe tuin waar u op elk moment van de dag de zon kunt vinden. De badkamer is onlangs gerenoveerd.
Indeling: entree, woonkamer met toegang tot de tuin en mogelijkheid voor een open keuken. Verdieping: Overloop en twee slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche en toilet. Vaste trap naar de zolderverdieping met ruime overloop en derde slaapkamer.
Voorzieningen als kinderopvang, scholen, winkels, sportcentrum en natuurgebied Kardinge bevinden zich op korte afstand in de omgeving. De wijk Beijum kenmerkt zich door veel groen.
+Verkoper heeft geen melding gemaakt van mogelijke mijnbouwschade.
+++Deze woning maakt deel uit van een complex meerdere (voormalig) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er is een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een project notaris. +++

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 367.000 - 407.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
184 m2
Inhoud
430 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 367.000 – 407.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.748/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kremersheerd 161 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Kremersheerd 190 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 330.000
    Winnend bod
  • Mudaheerd 128 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11970
€
Hypotheeksom € 386000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 519,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 194,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.742,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mudaheerd 68

De WOZ-waarde van Mudaheerd 68 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 97.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mudaheerd en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Mudaheerd 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Beijum-West ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.68 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Groningen Noord 4.01 km · Treinstation
  • Groningen 5.06 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 5.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mudaheerd 68 in Groningen ligt tussen de 367.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 61.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mudaheerd. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mudaheerd 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.