Huispedia
111 m2 wonen
150 m2 perceel
5 kamers
A+

Bekemaheerd 57

111 m²
150 m²
5 kamers
A+
9737 PR Groningen
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.468/m²
Vraagprijs per m²
€ 374K – 416K
Huispedia Woningwaarde
1980
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.347 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

21 dagen te koop
84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op zoek naar een ruime en goed verduurzaamde eengezinswoning met vier slaapkamers waar je zó in kunt? Deze fijne woning in het groene en kindvriendelijke Beijum heeft veel te bieden. De woning kan gasloos worden bewoond en is in de loop der jaren goed verduurzaamd. Dankzij een opbouw in 2011 is de woning voorzien van een volwaardige tweede verdieping. Hierdoor beschikt de woning over vier slaapkamers en is er volop ruimte voor het hele gezin.
De ligging in een groene en kindvriendelijke woonomgeving maakt het plaatje compleet. Aan de voorzijde kun je parkeren onder de carport en aan de achterzijde vind je een heerlijke, besloten tuin op het zuidoosten met overkapping en een achterom.
Wonen in Beijum
Beijum is een groene en kindvriendelijke wijk aan de noordoostkant van Groningen. Met volop groen, speelvoorzieningen, veel basisscholen en meerdere winkels in de buurt woon je hier rustig en toch op korte afstand van de binnenstad. Een fijne plek voor jong en oud!
Indeling
Begane grond
Entree, hal met toegang tot het toilet en de tuingerichte woonkamer. Deze is heerlijk licht en staat dankzij de deur naar de tuin in directe verbinding met buiten. Een praktische provisiekast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de vernieuwde open keuken uit 2022 die voorzien is van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische vaste kastenwand.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Dankzij de in 2011 gerealiseerde opbouw beschikt de woning over een ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop, een praktische wasmachineruimte, de cv-/boilerruimte en extra bergruimte. De ruime en lichte vierde slaapkamer hier is een heerlijke extra leefruimte. Dankzij de grote dakkapel aan de voorzijde en het dakraam aan de achterzijde valt hier veel daglicht binnen. Een ideale kamer als master bedroom, tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Buiten
Aan de voorzijde bevindt zich een carport, zodat je de auto op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast is er een stenen berging met muur- en dakisolatie, waardoor je hier prettig kunt klussen of een hobby kunt uitvoeren en een houtenberging voor extra opslag.
De besloten achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een ruime overkapping. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen, te ontspannen of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. Via de overkapping is de tuin bovendien achterom bereikbaar.
Overige informatie
* Verduurzaamd: warmtepomp, zonneboiler, zonnecollectoren, deels tripple glas en zonnepanelen
* De begane grond is voorzien van vloerverwarming
* Toilet beneden en boven kan met regenwater worden doorgespoeld
* Opbouw 2e verdieping: 2011
* Gasloos in gebruik: aansluiting en cv-ketel zijn nog aanwezig
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.468
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
403 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 385.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 374.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.559/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mudaheerd 128 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Bekemaheerd 27 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Bekemaheerd 28 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11950
€
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 429,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 161,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.618,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 291.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bekemaheerd 57

De WOZ-waarde van Bekemaheerd 57 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bekemaheerd en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bekemaheerd 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Beijum-West ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.24 km · 3 min. lopen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Groningen Noord 3.57 km · Treinstation
  • Groningen 4.64 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 4.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bekemaheerd 57 in Groningen ligt tussen de 374.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bekemaheerd. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bekemaheerd 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bekemaheerd 57 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 374.000 en € 416.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 385.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.468 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.704 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 84% van de 2.235 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bekemaheerd 57 al te koop?

3 weken, sinds 21 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 111 m² groot. Het perceel is 150 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 370 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 330 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 610 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 240 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Groningen Noord op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Groningen op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Groningen Europapark op 4,8 km, 17 minuten fietsen.

Hoe is het om in Beijum-West te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 5.820 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.