Bekemaheerd 27 9737 PP Groningen
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar boven en toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer van circa 41 m². De open keuken is in een hoekvorm opgesteld en voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losstaande koelkast met vriezer.
Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie slaapkamers: twee slaapkamers van circa 7 m² en 12 m² aan de achterzijde, en een grotere slaapkamer van ca 15 m² aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, twee wastafels en een toilet.
Zolder: Via een vaste trap bereik je de ruime bergzolder van circa 23 m² met de CV-opstelling. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om te gebruiken als een vierde slaapkamer, een kantoorruimte of extra opslag.
Tuin:
De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een berging van circa 8 m², voorzien van elektra _ ideaal voor het opbergen van tuinaccessoires of als opslagruimte.
Waarom deze woning perfect is voor jou:
- De woning is betaalbaar en biedt veel ruimte voor een startend gezin of een stel dat in de toekomst wil uitbreiden.
- De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden voor een extra slaapkamer of werkplek.
- Slechts 15 minuten fietsen naar het centrum van Groningen, wat het ideaal maakt voor werk of ontspanning in de stad.
- Rustige ligging met veel privacy en een tuin die perfect is voor ontspanning na een drukke werkdag.
- Kindvriendelijke omgeving: Dichtbij scholen, speeltuinen, en het natuurgebied Kardinge ideaal voor kinderen om veilig te spelen.
Pluspunten op een rij:
- Rustige ligging met veel privacy en kindvriendelijke buurt.
- Nabij natuurgebied Kardinge en de binnenstad van Groningen.
- Alle voorzieningen op loopafstand: winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer.
- Ruime bergzolder en extra berging buiten.
- Energielabel A, kunststof kozijnen met triple glas met argon gas, vloerisolatie en muurisolatie voor een energiezuinig huis.
Ben jij toe aan een nieuwe stap?
Plan dan snel een bezichtiging van deze perfecte gezinswoning in een groene, rustige wijk met volop mogelijkheden voor uitbreiding. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 494.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie vloerisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 429 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen mechanische ventilatie, TV kabel
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 36m2
- Voortuin 36m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- GRONINGEN AB 5138
- Oppervlakte 156m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bekemaheerd 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Bekemaheerd 27 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 111.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bekemaheerd en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bekemaheerd 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.34 km · 5 min. lopen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Groningen Noord 3.66 km · Treinstation
-
Groningen 4.68 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 4.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 448.634
- Waardetrend afgelopen jaar +2.93%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bekemaheerd 27 in Groningen ligt tussen de 494.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 98.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bekemaheerd. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bekemaheerd 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.