Huispedia
67 m2 wonen
79 m2 perceel
3 kamers
B

Kremersheerd 182

67 m²
79 m²
3 kamers
B
9737 PG Groningen
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.731/m²
Vraagprijs per m²
€ 286K – 321K
Huispedia Woningwaarde
1980
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
KORT
Compact en duurzaam wonen in Beijum. Deze woning heeft twee slaapkamers, een keuken uit 2021, energielabel B (net geen A) en 6 zonnepanelen. Aan de voorzijde ligt een voortuin op het oosten.
OMGEVING
De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Beijum in Groningen. Je woont hier rustig, met veel ruimte en groen om je heen. Voor een wandeling, een rondje hardlopen of een speelmiddag met de kinderen hoef je niet ver te gaan. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, zodat je dagelijkse zaken gemakkelijk regelt. Ook natuurgebieden zijn dichtbij, waardoor je snel even buiten bent. Je bent goed bereikbaar. Met de bus ben je zo in het centrum en bij het hoofdstation. Op de fiets sta je in ongeveer vijftien minuten op de Grote Markt. Ook de uitvalswegen richting de ring en de rest van het land liggen vlakbij.
INDELING
Begane grond: entree (5m2), toilet, fijne woonkamer met open keuken (2021) voorzien van inbouwapparatuur (27m2), door de hoekligging komt er extra veel daglicht de woning binnen. Via de trapopgang in de entree ga je naar de eerste verdieping, overloop (2,1m2), twee ruime slaapkamers (12,2m2 en 11m2), inbouwkast (1m2), badkamer (4m2).
ALGEMEEN
- bouwjaar 1980;
- keuken vernieuwd in 2021;
- energielabel B;
- 6 zonnepanelen;
- batterijopslag (accu) ter overname;
- voortuin op het oosten;
- eigen berging (6 m2).
LET OP
- KCAF: funderingsrisico laag: ABC;
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op Huispedia;
- aanvaarding: in overleg. Kan dit jaar nog!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 286.000 - 321.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Perceeloppervlakte
79 m2
Inhoud
253 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Voortuin
Achtertuin
Oost

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 250.000
  2. 04-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 286.000 – 321.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.522/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kremersheerd 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Kremersheerd 53 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Kremersheerd 77 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10310
€
Hypotheeksom € 303000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 387,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.561,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 263.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kremersheerd 182

De WOZ-waarde van Kremersheerd 182 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kremersheerd en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kremersheerd 182.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Beijum-West ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.47 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Groningen Noord 3.8 km · Treinstation
  • Groningen 4.81 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 4.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kremersheerd 182 in Groningen ligt tussen de 286.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kremersheerd. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kremersheerd 182? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.