Huispedia
117 m2 wonen
182 m2 perceel
5 kamers
A

Fossemaheerd 168

117 m²
182 m²
5 kamers
A
9737 KL Groningen
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 419.000
€ 3.581/m²
Vraagprijs per m²
€ 429K – 476K
Huispedia Woningwaarde
98 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel licht, vier slaapkamers en een zonnige tuin? Dan is Fossemaheerd 168 zeker het bekijken waard.
Deze woning ligt in Beijum-West, een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen. Scholen, kinderopvang en winkelcentrum Beijum liggen op korte afstand. Ook voor sport en recreatie zit je hier goed, met Kardinge en het Zilvermeer in de buurt. Thuis geniet je van rust en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn.
Indeling
Via de entree met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de ruime woonkamer. De royale living met halfopen keuken biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de grote glazen pui en openslaande deuren naar de tuin is er veel natuurlijke lichtinval. De haard zorgt voor extra sfeer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en oven.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
De zolderverdieping beschikt over een praktische overloop met ruimte voor de cv-ketel en wasmachine. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische berging voor fietsen en extra opslag.
Pluspunten
Ruime woonkamer met veel lichtinval;
Sfeervolle haard;
Halfopen keuken met inbouwapparatuur;
Vier slaapkamers;
Zonnige tuin op het zuidwesten;
Praktische berging;
Volwaardige zolderverdieping;
Fijne gezinswoning met veel leefruimte.
Een ruime en lichte woning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en volop mogelijkheden voor het hele gezin. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van Fossemaheerd 168.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 429.000 - 476.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
182 m2
Inhoud
438 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
98 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 419.000
  2. 06-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 429.000 – 476.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.863/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fossemaheerd 198 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Fossemaheerd 75 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Fossemaheerd 140 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13290
€
Hypotheeksom € 452000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 539,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 202,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.770,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 366.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Fossemaheerd 168

De WOZ-waarde van Fossemaheerd 168 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fossemaheerd en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Fossemaheerd 168.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Beijum-West ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.47 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
  • Groningen Noord 4.04 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 4.21 km · Treinstation
  • Groningen 4.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Fossemaheerd 168 in Groningen ligt tussen de 429.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 51.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fossemaheerd. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fossemaheerd 168? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.