Huispedia
97 m2 wonen
132 m2 perceel
4 kamers
A

Hiddemaheerd 156

97 m²
132 m²
4 kamers
A
9737 JK Groningen
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 299.500
€ 3.088/m²
Vraagprijs per m²
€ 350K – 387K
Huispedia Woningwaarde
51 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Energiezuinige tussenwoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en 8 zonnepanelen
Aan de Hiddemaheerd in Groningen staat deze verzorgde tussenwoning met een verrassend ruime indeling, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over energielabel A, 8 zonnepanelen en kunststof ramen met HR-glas op de begane grond en eerste verdieping. Daarmee vormt dit een comfortabel en energiezuinig huis met volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of logees.
Op de begane grond vormt de lichte woonkamer samen met de eetkamer een prettige leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en vanuit de woonkamer is er direct contact met de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een rustige, lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met dakraam. Daarnaast biedt de overloop extra ruimte die praktisch kan worden gebruikt voor opslag, een werkplek of andere doeleinden. Hiermee beschikt de woning in totaal over 3 slaapkamers. Ook buiten is het aangenaam wonen. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt hierdoor een gunstige ligging voor liefhebbers van de zon. Er is voldoende ruimte voor een terras en verschillende zitplekken. De tuin beschikt bovendien over een achterom en een vrijstaande berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich daarnaast een aangebouwde berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en overige opslag.
Beijum is een woonwijk aan de noordoostzijde van Groningen, gekenmerkt door een groene en ruim opgezette woonomgeving. De wijk is bijzonder geschikt voor gezinnen, met diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkelcentra Beijum-Oost en Beijum-West. Hier vindt u onder meer supermarkten, winkels en diverse andere voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes met goede verbindingen naar het centrum en het hoofdstation van Groningen. Met de auto bereikt u via de nabijgelegen ringweg eenvoudig de uitvalswegen richting onder andere Assen, Drachten en Leeuwarden.
INDELING:
Begane grond:
Entree met hal, toilet en trapopgang, lichte woonkamer met aansluitend eetgedeelte, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Vanuit de voorzijde is de aangebouwde berging bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van vaste kastruimte, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte en 3e slaapkamer met dakraam.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: A
Woonoppervlak: ca. 97 m²
Perceelgrootte: 132 m²
Bouwjaar: 1983
3 slaapkamers
Begane grond en eerste verdieping: kunststof ramen met HR-glas
Besloten tuin op het zuiden met een achterom
Aangebouwde berging: ca. 8 m²
Vrijstaande berging: ca. 5 m²
Zonnepanelen: 8 stuks

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 350.000 - 387.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
364 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
51 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 299.500
  2. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 350.000 – 387.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.794/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hiddemaheerd 88 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000 k.k.
    Winnend bod
  • Hiddemaheerd 195 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Hiddemaheerd 154 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 320.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11610
€
Hypotheeksom € 368000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 442,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 166,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.636,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 300.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hiddemaheerd 156

De WOZ-waarde van Hiddemaheerd 156 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hiddemaheerd en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hiddemaheerd 156.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Beijum-West ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Groningen Noord 4.35 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 5.39 km · Treinstation
  • Groningen 5.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hiddemaheerd 156 in Groningen ligt tussen de 350.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hiddemaheerd. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hiddemaheerd 156? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.