Het Want 113
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie: rustig en kindvriendelijk, met alles dichtbij
De woning ligt aan een rustige straat in een groene, kindvriendelijke buurt. Lewenborg biedt volop speelgelegenheid, scholen en winkels in de directe omgeving. Tegelijkertijd ben je zó in de stad: in 15 minuten fiets je naar hartje Groningen. Voor ontspanning en natuur wandel je naar het Kardingebos of het Bevrijdingsbos. Ook de uitvalswegen liggen nabij, maar ook het openbaar vervoer naar het stadscentrum is piekfijn op orde.
Indeling
Entree met toilet en meterkast; lichte woonkamer met grote raampartij en zicht op de tuin. De halfopen hoekkeuken (2023) is modern met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombi en 5 liter-boiler.
Eerste verdieping
Twee ruime slaapkamers (ca. 11 m² en 18 m²), waarvan de grootste eenvoudig op te splitsen is. Nette badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Tweede verdieping
Royale zolderkamer met veel bergruimte. Perfect als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.
Bijzonderheden
Zonnige achtertuin op het zuiden – heerlijk genieten van lange zomeravonden;
Drie ruime slaapkamers – waarvan één makkelijk om te bouwen tot twee;
Comfort & duurzaamheid – vloerverwarming, zonneboiler en 7 zonnepanelen;
Eigen oprit en berging – fietsen droog, auto voor de deur;
Zonnige tuin met veel privacy;
Verzorgde afwerking – direct te betrekken!
Benieuwd naar de sfeer van dit huis en de fijne wijk eromheen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Makelaardij van Santen de HoogVerkocht geboden€ 375.000
-
20-06-2025 · Makelaardij van Santen de HoogTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Roer 272 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Het Want 64 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Het Want 56 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 406.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Het Want 113 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Want en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Het Want 113.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nieuw-Oost ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.81 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
- Groningen Europapark 5.7 km · Treinstation
- Groningen 7.25 km · Treinstation
- Groningen Noord 7.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Het Want 113 in Groningen ligt tussen de 393.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Want. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Want 113? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.