Gelegen aan de Berlageweg in Groningen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Berlageweg 98 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1991, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Woningomschrijving
Deze ruime woning aan de Berlageweg 98 combineert praktische indeling met veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de twee afzonderlijke ingangen is de woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, verhuur of werken aan huis.
Begane grond
Via de voordeur aan de voorzijde kom je binnen in een ruime hal. Aan de rechterkant bevindt zich een handige kamer die ideaal is als wasruimte: hier is plek voor een wasmachine, droger en extra kastruimte. Direct daarnaast ligt een badkamer met douche en toilet. Verder vind je op de begane grond een slaapkamer die ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
Aan de linkerkant ligt een grote kamer van circa 30 m². Deze kan naar wens worden ingericht als woonkamer, extra slaapkamer(s) of een multifunctionele ruimte. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een moderne veranda van 24 m² met spotverlichting, schuifdeuren én een hybride hout- en pelletkachel zonder stroom. Hierdoor is de veranda het hele jaar door een comfortabele plek om te verblijven. De veranda geeft direct toegang tot de tuin met een praktisch schuurtje.
De begane grond beschikt dus over een eigen ingang, badkamer, slaapkamer en grote leefruimte. Dit maakt deze verdieping zeer geschikt voor verhuur, een praktijk/kantoor aan huis of dubbele bewoning.
Eerste verdieping
Via de tweede ingang bereik je de woonlagen boven. Hier bevindt zich een royale woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort in de zomer én winter. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon met trap aan de voorzijde van het huis.
Tweede verdieping
Op de bovenste woonlaag liggen twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet en ligbad. Beide slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, waarbij de grootste slaapkamer bovendien een eigen balkon heeft.
Buitenruimte en parkeren
Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Berlageweg 98 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berlageweg en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Berlageweg 98.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Berlageweg 98 in Groningen ligt tussen de 507.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 48.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berlageweg. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Berlageweg 98? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Berlageweg 98 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berlageweg 98 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berlageweg 98 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Berlageweg 98 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
