Henk Plenterlaan 43 9731 KE Groningen
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging in de wijk Van Starkenborgh is geliefd én dichtbij het centrum van de stad Groningen. Tegelijkertijd bevind je je in een ruim opgezette groene woonomgeving aan het van Starkenborghkanaal. Daarnaast is de buurt erg kindvriendelijk met name door de autoluwe straten.
INDELING Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met visgraat pvc vloer en dubbele openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken met inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping. De moderne badkamer van ca. 7 m² is voorzien van douche, wastafel, designradiator en tweede toilet.
Tweede verdieping: Royale open slaapverdieping met hoog plafond en dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich een afgescheiden ruimte voorzien van de wasmachineaansluiting en ruimte voor de droger, CV-opstelplaats en bergruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak: ca. 124 m²
- 4 slaapkamers
- Grote dakkapel geplaatst op de tweede verdieping
- Energielabel B
- Houten berging aan de achterzijde
- Eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde
- Rustige ligging in jonge woonwijk Alle voorzieningen en de binnenstad op korte afstand
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 467.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Inhoud 439 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- GRONINGEN A 11372
- Oppervlakte 102m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Henk Plenterlaan 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Henk Plenterlaan 43 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Henk Plenterlaan 43 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henk Plenterlaan en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Henk Plenterlaan 43.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Groningen Noord 2.29 km · Treinstation
-
Groningen 3.35 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 3.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 453.453
- Waardetrend afgelopen jaar +3.68%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Henk Plenterlaan 43 in Groningen ligt tussen de 467.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Henk Plenterlaan. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henk Plenterlaan 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.