Kochstraat 74 9728 KG Groningen

Dit sfeervolle, lichte en volledig instapklare driekamerappartement met strakke afwerking bevindt zich in de rustige groene wijk Corpus den Hoorn.

In 2021 is het appartement volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij veel aandacht is besteed aan de afwerking. Zo is onder meer de keuken vernieuwd tot een ruime open keuken, beschikt de woning over een royale badkamer met dubbele douche, en zijn het stucwerk en de elektra volledig vernieuwd. Het resultaat is een moderne woning waar je zonder te klussen direct kunt intrekken. De woning beschikt onder andere over twee slaapkamers, een gezellige woon/eetkamer, twee balkons en een verrassend ruime berging in het souterrain. Met alle voorzieningen
dichtbij is dit een heerlijke plek om te wonen!

De ligging van het appartement is een van de grote pluspunten. De Kochstraat is een rustige straat met ruime parkeergelegenheid voor de deur, en bevindt zich op korte afstand van tal van voorzieningen. Zo bereik je het bruisende centrum van Groningen binnen ongeveer 10 minuten fietsen. Zoek je liever de rust op? Dan ben je zo bij het Stadspark of het Hoornsemeer voor een wandeling of verfrissende duik. Het Overwinningsplein ligt op loopafstand, met onder andere een supermarkt en winkels voor alle dagelijkse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; de
uitvalswegen A7 en A28 zijn snel bereikbaar, er bevinden zich meerdere bushaltes in de omgeving en het station ligt op fietsafstand. Kortom, een perfecte uitvalsbasis!

INDELING
Het appartementencomplex is bereikbaar via een gezamenlijk portiek met brievenbussen en trapopgang. Het appartement bevindt zich op de onderste woonlaag.

Binnenkomst in het appartement via de entree/hal, vanwaar de verschillende vertrekken toegankelijk zijn. De gezellige woon-/eetkamer is ca. 21 m² en vormt samen met de open keuken het sfeervolle hart van het appartement. Door de grote ramen met prettige lichtinval voelt de leefruimte heerlijk licht en ruim aan en is het een fijne plek om te tafelen of juist even tot rust te komen. De strakke, open keuken van ca. 13 m² is in 2021 gemoderniseerd en beschikt over veel kastruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat en afzuigkap.

Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers van ca. 10 en 8 m². De royale badkamer is strak en modern uitgevoerd en vormt een echte blikvanger. De ruime doucheruimte is zelfs voorzien van een dubbele douche, een bijzonder en luxe detail dat je niet vaak tegenkomt! Daarnaast is de badkamer voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel en bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat.

VERDER
Aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement is een balkon aanwezig. Het balkon aan de voorzijde ligt op het noordwesten en het balkon aan de achterzijde op het zuidoosten. Hierdoor is er op verschillende momenten van de dag een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten.

In het souterrain van het appartementencomplex bevindt zich een royale berging van maar liefst ca. 14 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het opbergen van (seizoens)spullen, waardoor er in het appartement zelf optimaal gebruik kan worden gemaakt van de beschikbare ruimte.

De Vereniging van Eigenaars actief en de maandelijkse bijdrage is € 116,-.

KENMERKEN
- Zeer sfeervol en instapklaar appartement
- Top locatie, dichtbij vele voorzieningen
- Dichtbij het Stadspark, Hoornsemeer en winkelcentrum Overwinningsplein
- Compleet gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021
- Gezellige en gecombineerde woon-/eetkamer
- Strakke open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Twee slaapkamers van ca. 10 en 8 m²
- Royale en moderne badkamer met unieke dubbele douche
- Balkon aan de voor- én achterzijde
- Zeer ruime berging van ca. 14 m² in het souterrain
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 116,=
- Energielabel C

Toon meer Toon minder