Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
72 m2 wonen
4 kamers
F

Canadalaan 59 9728 ED Groningen

72 m²
wonen
4
kamers
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 241.000 – 270.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.764/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Voor de snelle beslisser: voor een scherpe prijs bieden we dit ruime 4 kamer appartement waar je nog helemaal je eigen smaak en stijl op los kunt laten...

Het betreft een 4-kamer appartement op de 3e etage in een heel mooi stukje Groningen-Zuid. Het appartement is altijd keurig bewoond geweest maar vraagt om een nieuwe eigenaar die het naar deze tijd wil brengen.

De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex (12 woningen), gebouwd rond 1962 en in de loop van de tijd voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De VVE is actief en wordt professioneel beheert.

Indeling:
Afgesloten entree met intercom, trapportaal naar de 3e etage.

Entree, ruime hal met berging, meterkast en toilet, woonkamer (ca 22m2), achterkamer (ca 12m2), 2 slaapkamers (ca 10 en 8 m2), eenvoudige maar keurige keuken en doucheruimte.
Balkon aan voorzijde (oost).

Souterrain:
Inpandige berging.

De woning ligt aan een rustig stukje van de Canadalaan, letterlijk om de hoek van het Overwinningsplein: je hebt dus alle dagelijkse boodschappen 'om de hoek'. De uitvalswegen zijn ook eenvoudig te bereiken.

Info:
- Een ruim en rustig gelegen appartement op mooie locatie in Groningen-Zuid gelegen
- ruim zonnebalkon aan voorzijde
- verwarming middels blokverwarming
- warm water middels een boiler
- actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 170,13
- Verkoopvoorwaarden: in de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende aanvullende bepalingen worden opgenomen:
'as is where is', een asbest clausule en een verkoper-geen-bewoner -clausule. Overdracht via Notaris Nielsen in Groningen. Er is geen vragenlijst beschikbaar.
- Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs: € 224.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 241.000 - 270.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
239 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 170 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Canadalaan 59 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
08-01-2026 · Makelaardij Lucas Klamer
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 199.000
03-12-2025 · Makelaardij Lucas Klamer
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
14-11-2025 · Makelaardij Lucas Klamer
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 241.000 – 270.000
Woningwaarde
€ 199.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.25%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 255.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bezettingslaan 8
Verkocht sep 2026
Bezettingsl. 8
Vraagprijs € 245.000
Winnend bod
Bezettingslaan 38
Verkocht jul 2026
Bezettingsl. 38
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Overwinningsplein 58
Verkocht aug 2026
Overwinning. 58
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9350
€
Hypotheeksom € 255000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 289,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.426,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 196.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Canadalaan 59

De WOZ-waarde van Canadalaan 59 is 196.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Canadalaan en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Canadalaan 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 170,- /mnd
Kosten € 170 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
85 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.38 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Groningen 1.4 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 2.83 km · Treinstation
  • Groningen Noord 3.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 480.664
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.55%
  • Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Canadalaan 59 in Groningen ligt tussen de 241.000 en 270.000 euro. Deze waarde is 31.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Canadalaan. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Canadalaan 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.