Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
70 m2 wonen
3 kamers
D

Canadalaan 51 9728 ED Groningen

70 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1964
Bouwjaar
€ 261.000 – 291.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.421/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit ruime en lichte 3-kamerappartement is ideaal gelegen in de gewilde wijk Corpus den Hoorn. Met een winkelcentrum en de ringweg om de hoek, het Stadpark dichtbij en op enkele minuten fietsen van zowel de binnenstad als het Hoornsemeer is het hier heerlijk wonen.
Het appartement beschikt verder over een balkon, ruime inpandige berging en kunststof kozijnen.

Klik op de 3d-tour om het appartement alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich het centrale, afgesloten portiek met brievenbussen, intercom en toegang tot de berging in het souterrain. Je komt het appartement binnen in de ruime hal met hier het toilet, meterkast, en toegang tot de beide slaapkamers, keuken en de woonkamer.
De slaapkamers zijn ca. 11m² en 9m² groot. De ruime woonkamer met eetgedeelte is totaal ca. 30m² groot. Aan de voorzijde is er toegang tot een ruim balkon op het zuidoosten.
De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, aansluiting voor een vaatwasser en toegang tot de aangrenzende badkamer met douchecabine, handdoekradiator en wastafelmeubel. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.
Bij het appartement hoort een ruime berging van ca. 10m².

Bijzonderheden:
* Ruim en licht 3-kamerappartement;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Balkon op het zuidoosten;
* Ruime berging in souterrain;
* Vlakbij winkelcentrum, ringweg en Stadspark;
* Niet-zelfbewoningsclausule;
* Actieve VvE, €321 p/maand incl. stookkosten;
* Nog géén aanspraak gemaakt op mijnbouwschadevergoeding of SNN subsidies.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 261.000 - 291.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1964
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
232 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 3090
HELPMAN O 3090
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Canadalaan 51 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-03-2026 · Makelaar Idee
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 239.500
02-01-2026 · Makelaar Idee
Te koop
€ 000.000
23-12-2014 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 261.000 – 291.000
Woningwaarde
€ 239.500
Vraagprijs Onder de waarde
+6.56%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 275.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bezettingslaan 8
Verkocht sep 2026
Bezettingsl. 8
Vraagprijs € 245.000
Winnend bod
Overwinningsplein 58
Verkocht aug 2026
Overwinning. 58
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Bezettingslaan 38
Verkocht jul 2026
Bezettingsl. 38
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9770
€
Hypotheeksom € 276000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 352,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.513,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 239.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Canadalaan 51

De WOZ-waarde van Canadalaan 51 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Canadalaan en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Canadalaan 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Canadalaan 51 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.37 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Groningen 1.41 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 2.83 km · Treinstation
  • Groningen Noord 3.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 480.664
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.55%
  • Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Canadalaan 51 in Groningen ligt tussen de 261.000 en 291.000 euro. Deze waarde is 25.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Canadalaan. Met een vraagprijs van € 239.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Canadalaan 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.