Paterswoldseweg 768 9728 BL Groningen
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een uitstekende locatie aan de Paterswoldseweg ligt dit leuke en goed onderhouden driekamerappartement met hoekligging, twee balkons en een eigen berging. Dankzij de lichte woonruimtes, praktische indeling en centrale ligging nabij het Overwinningsplein, het Martini Ziekenhuis én het centrum van Groningen is dit een ideale woning voor starters, stellen of ouders van studerende kinderen.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een ruime en lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor geniet de woning van veel natuurlijk licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar. De separate keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je direct het zonnige balkon aan de achterzijde op, waar je heerlijk kunt genieten van de groene omgeving en veel privacy. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt eveneens over toegang tot een balkon; een fijne plek om te genieten van de levendigheid van de straat. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime eigen berging in het souterrain, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.
Omgeving
De woning ligt in de geliefde wijk Groningen-Zuid, op steenworp afstand van winkelcentrum Overwinningsplein met een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. Ook het Martini Ziekenhuis, recreatiegebied het Hoornsemeer en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Het bruisende stadscentrum van Groningen ligt bovendien op slechts circa 10 minuten fietsen.
Indeling
Afgesloten portiek met intercominstallatie en toegang tot de bergingen.
Derde verdieping
Entree, hal met meterkast en toilet; lichte woonkamer met toegang tot balkon; eerste slaapkamer van circa 13 m²; badkamer voorzien van douche, wastafel, witgoedaansluiting en cv-opstelling; separate keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het tweede balkon; tweede slaapkamer aan de voorzijde van circa 10 m² met toegang tot balkon.
Bijzonderheden
Leuk en licht driekamerappartement;
Gunstige hoekligging met veel lichtinval;
Twee slaapkamers;
Twee balkons;
Eigen (fietsen)berging in het souterrain;
Nabij Overwinningsplein, Martini Ziekenhuis en centrum Groningen;
Ideaal voor starters of ouders van studerende kinderen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 265.000 - 308.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 62 m2
- Inhoud 204 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 154 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Paterswoldseweg 768 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Paterswoldseweg 768 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Paterswoldseweg 768 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paterswoldseweg en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Paterswoldseweg 768.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.71 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Groningen 2.04 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 3.51 km · Treinstation
-
Groningen Noord 3.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 471.638
- Waardetrend afgelopen jaar +2.28%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Paterswoldseweg 768 in Groningen ligt tussen de 265.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 15.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paterswoldseweg. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paterswoldseweg 768? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.