Paterswoldseweg 430 9728 BA Groningen
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Paterswoldseweg 430 in Groningen vind je dit verrassend ruime appartement van circa 80 m², voorzien van maar liefst drie slaapkamers en energielabel C. De woning biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren: met wat aandacht en modernisering maak je hier een eigentijds en comfortabel thuis. Ideaal voor handige starters, doorstromers of investeerders die op zoek zijn naar ruimte én potentie.
Omgeving
De ligging is bijzonder gunstig en praktisch. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je nooit ver: supermarkten en diverse winkels bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en bereik je de uitvalswegen eenvoudig. De binnenstad van Groningen en het hoofdstation liggen op ongeveer 10 minuten fietsen, waardoor je profiteert van alle levendigheid die de stad te bieden heeft. In de directe omgeving vind je bovendien een prettige balans tussen groen en stedelijke voorzieningen — ideaal voor wie centraal wil wonen met alles binnen handbereik.
Indeling
Via de entree kom je in de hal met meterkast en separaat toilet. De woonkamer is licht en biedt toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Aansluitend bevindt zich de eerste slaapkamer van circa 12 m². Aan de andere zijde van het appartement liggen nog twee slaapkamers van circa 11 m² en 10 m². De separate keuken is voorzien van een kookplaat en afzuigkap en geeft toegang tot een tweede balkon. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel en cv-opstelling.
Bijzonderheden
Ruim appartement met drie slaapkamers;
Gelegen op een rustige en gewilde locatie;
Nabij winkelcentrum Overwinningsplein;
Twee balkons aanwezig;
Alle slaapkamers voorzien van praktische inbouwkasten;
Enige modernisatie wenselijk;
Ideaal voor de handige koper of investeerder;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 310.000 - 360.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 245 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 148 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Paterswoldseweg 430 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Paterswoldseweg 430 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Paterswoldseweg 430 is 229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paterswoldseweg en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Paterswoldseweg 430.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.26 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Groningen 1.17 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 2.85 km · Treinstation
-
Groningen Noord 3.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 471.637
- Waardetrend afgelopen jaar +2.28%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Paterswoldseweg 430 in Groningen ligt tussen de 310.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 34.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paterswoldseweg. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paterswoldseweg 430? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.