Huispedia
77 m2 wonen
4 kamers
C

Paterswoldseweg 430

77 m²
4 kamers
C
9728 BA Groningen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.247/m²
Vraagprijs per m²
€ 274K – 307K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim appartement met volop mogelijkheden op een centrale locatie!
Aan de Paterswoldseweg 430 in Groningen vind je dit verrassend ruime appartement van circa 80 m², voorzien van maar liefst drie slaapkamers en energielabel C. De woning biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren: met wat aandacht en modernisering maak je hier een eigentijds en comfortabel thuis. Ideaal voor handige starters, doorstromers of investeerders die op zoek zijn naar ruimte én potentie.
Omgeving
De ligging is bijzonder gunstig en praktisch. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je nooit ver: supermarkten en diverse winkels bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en bereik je de uitvalswegen eenvoudig. De binnenstad van Groningen en het hoofdstation liggen op ongeveer 10 minuten fietsen, waardoor je profiteert van alle levendigheid die de stad te bieden heeft. In de directe omgeving vind je bovendien een prettige balans tussen groen en stedelijke voorzieningen — ideaal voor wie centraal wil wonen met alles binnen handbereik.
Indeling
Via de entree kom je in de hal met meterkast en separaat toilet. De woonkamer is licht en biedt toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Aansluitend bevindt zich de eerste slaapkamer van circa 12 m². Aan de andere zijde van het appartement liggen nog twee slaapkamers van circa 11 m² en 10 m². De separate keuken is voorzien van een kookplaat en afzuigkap en geeft toegang tot een tweede balkon. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel en cv-opstelling.
Bijzonderheden
Ruim appartement met drie slaapkamers;
Gelegen op een rustige en gewilde locatie;
Nabij winkelcentrum Overwinningsplein;
Twee balkons aanwezig;
Alle slaapkamers voorzien van praktische inbouwkasten;
Enige modernisatie wenselijk;
Ideaal voor de handige koper of investeerder;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 274.000 - 307.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
245 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 148 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 250.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 274.000 – 307.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.766/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rode Kruisl. 13 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 249.500
    Winnend bod
  • Muntinglaan 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Bezettingsl. 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10050
€
Hypotheeksom € 290000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 337,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 126,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.492,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 229.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Paterswoldseweg 430

De WOZ-waarde van Paterswoldseweg 430 is 229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paterswoldseweg en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Paterswoldseweg 430.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 148,- /mnd
Kosten € 148 /mnd

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.26 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Groningen 1.17 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 2.85 km · Treinstation
  • Groningen Noord 3.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Paterswoldseweg 430 in Groningen ligt tussen de 274.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paterswoldseweg. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paterswoldseweg 430? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.