Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
59 m2 wonen
2 kamers
C

Paterswoldseweg 285-5 9728 AH Groningen

59 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 243.000 – 272.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.814/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Hoekappartement met uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik.

In de geliefde wijk Corpus den Hoorn woon je in dit nette 2-kamer hoekappartement op de achtste verdieping van een goed onderhouden complex. Vanaf hier kijk je mooi uit over Groningen-Zuid en woon je op een plek waar alles dichtbij is: winkels, supermarkt en andere voorzieningen aan het Overwinningsplein.

Het appartement heeft nu één slaapkamer. De huidige eetkamer was voorheen een tweede slaapkamer en kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling.

INDELING

Via de afgesloten portiek met intercom en lift kom je op de galerij van de achtste verdieping. In de hal heb je toegang tot alle ruimtes. De lichte woon-/eetkamer geeft toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht en de zon.
De keuken is ruim opgezet. Aangrenzend vind je de badkamer met douche en wastafel. De slaapkamer beschikt over vaste inbouwkasten. Verder is er een separaat toilet en zijn er meerdere inbouwkasten aanwezig voor extra bergruimte.

VOORZIENINGEN

Je hebt een fijn balkon op het zuidoosten en in het souterrain een eigen (fietsen)berging. Parkeren kan gratis op het afgesloten parkeerterrein achter het complex. De VvE is actief en het complex wordt goed onderhouden. De maandelijkse bijdrage bedraagt €315,- inclusief €120,- aan stookkosten.

LOCATIE

Je woont recht tegenover het Overwinningsplein, met diverse winkels en supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Het Stadspark, het Hoornsemeer en het centrum van Groningen zijn gemakkelijk bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen A7 en A28 liggen op enkele minuten afstand.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1964
- Woonoppervlakte ca. 60 m²
- Verwarming via blokverwarming
- Elektrische boiler voor warm water
- Energielabel C
- Gratis parkeren op eigen terrein en anders middels een parkeervergunning aan de straat
- Complex voorzien van lift

Kortom: zoek je een net appartement met een mooi uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit een plek die je zeker even moet komen bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 243.000 - 272.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
194 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 315 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Paterswoldseweg 285-5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 225.000
28-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
18-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 243.000 – 272.000
Woningwaarde
€ 225.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.64%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 260.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Paterswoldseweg 283-1
Verkocht jun 2026
Paterswolds. 283-1
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Paterswoldseweg 275-1
Verkocht jun 2026
Paterswolds. 275-1
Vraagprijs € 239.000
Winnend bod
Paterswoldseweg 355
Verkocht aug 2026
Paterswolds. 355
Vraagprijs € 245.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9390
€
Hypotheeksom € 257000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 339,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 283,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 106,-
Totaal per jaar € 1.163,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 230.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Paterswoldseweg 285-5

De WOZ-waarde van Paterswoldseweg 285-5 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paterswoldseweg en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Paterswoldseweg 285-5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 315,- /mnd
Kosten € 315 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.43 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Groningen 1.68 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 3.29 km · Treinstation
  • Groningen Noord 3.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 480.664
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.55%
  • Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Paterswoldseweg 285-5 in Groningen ligt tussen de 243.000 en 272.000 euro. Deze waarde is 3.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Paterswoldseweg. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paterswoldseweg 285-5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.