Paterswoldseweg 285-5 9728 AH Groningen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.814) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.625/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde wijk Corpus den Hoorn woon je in dit nette 2-kamer hoekappartement op de achtste verdieping van een goed onderhouden complex. Vanaf hier kijk je mooi uit over Groningen-Zuid en woon je op een plek waar alles dichtbij is: winkels, supermarkt en andere voorzieningen aan het Overwinningsplein.
Het appartement heeft nu één slaapkamer. De huidige eetkamer was voorheen een tweede slaapkamer en kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling.
INDELING
Via de afgesloten portiek met intercom en lift kom je op de galerij van de achtste verdieping. In de hal heb je toegang tot alle ruimtes. De lichte woon-/eetkamer geeft toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht en de zon.
De keuken is ruim opgezet. Aangrenzend vind je de badkamer met douche en wastafel. De slaapkamer beschikt over vaste inbouwkasten. Verder is er een separaat toilet en zijn er meerdere inbouwkasten aanwezig voor extra bergruimte.
VOORZIENINGEN
Je hebt een fijn balkon op het zuidoosten en in het souterrain een eigen (fietsen)berging. Parkeren kan gratis op het afgesloten parkeerterrein achter het complex. De VvE is actief en het complex wordt goed onderhouden. De maandelijkse bijdrage bedraagt €315,- inclusief €120,- aan stookkosten.
LOCATIE
Je woont recht tegenover het Overwinningsplein, met diverse winkels en supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Het Stadspark, het Hoornsemeer en het centrum van Groningen zijn gemakkelijk bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen A7 en A28 liggen op enkele minuten afstand.
KENMERKEN
- Bouwjaar 1964
- Woonoppervlakte ca. 60 m²
- Verwarming via blokverwarming
- Elektrische boiler voor warm water
- Energielabel C
- Gratis parkeren op eigen terrein en anders middels een parkeervergunning aan de straat
- Complex voorzien van lift
Kortom: zoek je een net appartement met een mooi uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit een plek die je zeker even moet komen bekijken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.814
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 194 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 315 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Paterswoldseweg 285-5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Paterswoldseweg 285-5 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Paterswoldseweg 285-5 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paterswoldseweg en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Paterswoldseweg 285-5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.43 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Groningen 1.68 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 3.29 km · Treinstation
-
Groningen Noord 3.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 475.255
- Waardetrend afgelopen jaar +2.17%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Paterswoldseweg 285-5 in Groningen ligt tussen de 247.000 en 287.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Paterswoldseweg. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Paterswoldseweg 285-5? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd