Huispedia
77 m2 wonen
3 kamers
C

Snelliusstraat 38

77 m²
3 kamers
C
9727 JN Groningen
Vraagprijs
€ 315.000
€ 4.091/m²
Vraagprijs per m²
€ 333K – 368K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 3.044 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

11 dagen te koop
81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Instapklaar wonen op een fijne plek in de stad.
Ben je op zoek naar een sfeervol en instapklaar appartement op een rustige locatie, maar wel dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen? Dan is dit verrassend ruime 3-kamerappartement in de Grunobuurt absoluut het bekijken waard. Je woont hier op loopafstand van het Stadspark, het NS hoofdstation, winkels en de binnenstad van Groningen. Daarnaast woon je op steenworpafstand van het Martiniplaza voor een gezellig avondje uit.
Het appartement ligt op de eerste en tevens bovenste verdieping van het complex en is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd. Zo profiteer je van een prachtige eikenhouten vloer die door het gehele appartement is doorgelegd, strak gestucte wanden en plafonds en een moderne afwerking die direct een gevoel van thuiskomen geeft.
De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel waar je gezellig kunt eten met vrienden en familie. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon aan de voorzijde op, gelegen op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon.
De keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde.
Met twee slaapkamers is er genoeg ruimte voor jou alleen, samen of eventueel om een thuiswerkplek te creëren. De grootste slaapkamer beschikt over vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Ook de tweede slaapkamer heeft toegang tot dit balkon. De badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Het appartement beschikt over twee balkons, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Daarnaast heb je op de begane grond de beschikking over een praktische fietsenberging en is er voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.
Ook op het gebied van onderhoud zit je hier goed. De buitenzijde van het complex is in 2025 geschilderd en het dak is de afgelopen jaren vernieuwd en geïsoleerd. Ook zijn de muren nageïsoleerd.
INDELING
Begane grond
Open portiek met trapopgang naar het appartement en toegang tot de fietsenberging.
Appartement
Ruime hal met meterkast, toiletruimte, bergkast met wasmachineaansluiting en toegang tot alle vertrekken. Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar 3-kamerappartement
- Gelegen op de eerste, tevens bovenste verdieping
- Twee balkons
- Vernieuwde keuken (2025)
- Luxe inbouwapparatuur aanwezig
- Strak gestucte wanden en plafonds
- Eikenhouten vloer door het gehele appartement
- Badkamer vernieuwd in 2015
- Toilet vernieuwd in 2015
- Waterontharder aanwezig (ter overname)
- Glasvezelinternet
- Eigen fietsenberging op de begane grond
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Dak vernieuwd en geïsoleerd
- Complex geschilderd in 2025
- Actieve VvE, bijdrage € 160,- per maand
- Op loopafstand van Stadspark, NS hoofdstation, winkels en binnenstad
Een comfortabel en verzorgd appartement op een uitstekende locatie. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten van alles wat de stad te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.091
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
255 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 160 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 315.000
  2. 15-06-2020 · Door eigenaar
    Verkocht
  3. 01-02-2020 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 333.000 – 368.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.558/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kamerlingh. 101 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Huygensstra. 42 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Van Leeuwen. 35 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10550
€
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 402,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 151,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.582,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 273.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Snelliusstraat 38

De WOZ-waarde van Snelliusstraat 38 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snelliusstraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Snelliusstraat 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 160,- /mnd
Kosten € 160 /mnd

Een beeld van Oud-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.35 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Groningen 0.83 km · Treinstation
  • Groningen Noord 2.81 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 2.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
70%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
24%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
15%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Snelliusstraat 38 in Groningen ligt tussen de 333.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 39.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Snelliusstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Snelliusstraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Snelliusstraat 38 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 333.000 en € 368.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 315.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.091 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.303 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 81% van de 3.171 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Snelliusstraat 38 al te koop?

11 dagen, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 77 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 210 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 200 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 350 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Groningen op 830 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Groningen Noord op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Groningen Europapark op 2,9 km, 10 minuten fietsen.

Hoe is het om in Grunobuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 2.710 mensen. In 70% van de huishoudens woont één persoon. 12% van de huishoudens is een gezin met kinderen.