Peizerweg 70-24 9726 JN Groningen
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.937) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.421/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Comfortabel wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Dit goed onderhouden hoekappartement biedt een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken en badkamer, een zonnig balkon op het westen én de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Een ideale woning voor starters of iedereen die op zoek is naar een ruim appartement met veel mogelijkheden.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een afgesloten entree, intercominstallatie en een actieve vereniging van eigenaren. De ligging is rustig, terwijl de binnenstad van Groningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.
Via de hal kom je binnen in het appartement, waar je toegang hebt tot de nette toiletruimte, een praktische bergkast en de overige vertrekken. De ruime doorzonwoonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en het extra zijraam geniet je hier van veel natuurlijk licht gedurende de dag. Naast de centrale verwarming zorgt de sfeervolle gashaard voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het westen op, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Bovendien biedt de royale woonkamer de mogelijkheid om relatief eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, kookplaat en afzuigunit. Een fijne ruimte waar praktisch gemak en een moderne uitstraling samenkomen.
De ruime slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime inpandige fietsenberging, ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
De actieve vereniging van eigenaren draagt zorg voor het onderhoud van het complex. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 138,50, waardoor je zorgeloos kunt wonen. Daarnaast is de aanvaarding, indien gewenst, op korte termijn mogelijk.
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier rustig, maar toch op slechts enkele minuten fietsen van de Groningse binnenstad. Ook winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen binnen handbereik, waardoor dit een uitstekende uitvalsbasis is voor zowel werk als ontspanning.
Kortom: een verrassend ruim en licht hoekappartement met een zonnig balkon, moderne voorzieningen, een actieve VvE en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. Een instapklare woning op een uitstekende locatie, waar je jarenlang met plezier kunt wonen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 248.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.937
- Aangeboden sinds 20 uur
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 63 m2
- Inhoud 209 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Binnen Goed
- Maandelijkse bijdrage € 138 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Peizerweg 70-24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Peizerweg 70-24 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Peizerweg 70-24 is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peizerweg en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Peizerweg 70-24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.21 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
-
Groningen 1.57 km · Treinstation
-
Groningen Noord 2.29 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 4.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 485.810
- Waardetrend afgelopen jaar +2.92%
- Gezinnen met kinderen 7%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Peizerweg 70-24 in Groningen ligt tussen de 266.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 18.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peizerweg. Met een vraagprijs van € 248.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peizerweg 70-24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd