Peizerweg 68-58 9726 JM Groningen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.101) ligt 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.488/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het complex. Dat zorgt voor een prachtig uitzicht. Genieten op grote hoogte dus!
Binnen vijf minuten fietsen sta je op de Grote Markt, voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de supermarkt en voor een wandeling of rondje hardlopen ben je binnen no-time in het Stadspark. De Zeeheldenbuurt is een gezellige, levendige wijk waar starters, studenten, jonge gezinnen en senioren wonen. Kortom; een levendige plek met alles dichtbij.
Pluspunten
+ Perfect startersappartement met veel potentie
+ 79 m² woonoppervlak
+ 2 slaapkamers van 7 en 14 m²
+ Extra eetkamer / werkplek / mogelijke derde slaapkamer
+ Binnenstad van Groningen op slechts 5 minuten fietsen
+ Schadevergoeding bevingsschade en subsidies zijn nog niet geclaimd
+ Balkon op het westen
+ Eigen berging van 7 m² op de begane grond
Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. In de hal bevinden zich tevens een vaste kast en het separate toilet.
De woonkamer is 22 m² groot en heeft aan de voorzijde grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Hier geniet je echt van het uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het westen. Je geniet hier dus in de middag van de zon en ziet hem 's avonds onder gaan. Aansluitend aan de woonkamer ligt de eetkamer van circa 12 m². Deze ruimte is goed te gebruiken als eetkamer, maar biedt natuurlijk ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of derde slaapkamer.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met gasfornuis, koelkast, afzuigkap en combi-stoomoven. Vanuit de keuken bereik je de badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafel.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is circa 14 m² en ligt aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer geeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is 7 m² groot.
Verder beschikt het appartement over verschillende handige bergruimtes en vaste kasten, waardoor er voldoende ruimte is om spullen netjes op te bergen.
Bijzonderheden:
- Verwarming via blokverwarming
- Warm water via geiser (huur)
- VvE-bijdrage € 220,00 per maand
- Schadevergoeding aardbevingsschade kan nog geclaimd worden
- Appartement biedt volop mogelijkheden voor modernisatie en waardevermeerdering
Ben jij op zoek naar een appartement waar je jouw eigen stijl nog helemaal in kwijt kunt op een centrale plek in Groningen? Dan laten we je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.101
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 258 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 10e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 220 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Peizerweg 68-58 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Peizerweg 68-58 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Peizerweg 68-58 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peizerweg en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Peizerweg 68-58.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.32 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
-
Groningen 1.39 km · Treinstation
-
Groningen Noord 2.21 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 3.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 485.810
- Waardetrend afgelopen jaar +2.92%
- Gezinnen met kinderen 7%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Peizerweg 68-58 in Groningen ligt tussen de 281.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 13.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Peizerweg. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Peizerweg 68-58? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd