79 m2 wonen
4 kamers
C

Peizerweg 68-58 9726 JM Groningen

79 m²
wonen
4
kamers
Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1976
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 3.101/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.101) ligt 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.488/m²)
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij starter op de woningmarkt en zie je kansen in een woning die je stap voor stap kunt moderniseren? Dan is dit ruime appartement aan de Peizerweg 68-58 precies zo’n plek waar je veel potentie in terugvindt. Met maar liefst 79 m² woonoppervlak en een fijne ligging vlak bij de binnenstad ligt hier een mooie basis om helemaal naar eigen smaak te wonen en tegelijkertijd waarde toe te voegen.

Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het complex. Dat zorgt voor een prachtig uitzicht. Genieten op grote hoogte dus!

Binnen vijf minuten fietsen sta je op de Grote Markt, voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de supermarkt en voor een wandeling of rondje hardlopen ben je binnen no-time in het Stadspark. De Zeeheldenbuurt is een gezellige, levendige wijk waar starters, studenten, jonge gezinnen en senioren wonen. Kortom; een levendige plek met alles dichtbij.

Pluspunten
+ Perfect startersappartement met veel potentie
+ 79 m² woonoppervlak
+ 2 slaapkamers van 7 en 14 m²
+ Extra eetkamer / werkplek / mogelijke derde slaapkamer
+ Binnenstad van Groningen op slechts 5 minuten fietsen
+ Schadevergoeding bevingsschade en subsidies zijn nog niet geclaimd
+ Balkon op het westen
+ Eigen berging van 7 m² op de begane grond

Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. In de hal bevinden zich tevens een vaste kast en het separate toilet.

De woonkamer is 22 m² groot en heeft aan de voorzijde grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Hier geniet je echt van het uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het westen. Je geniet hier dus in de middag van de zon en ziet hem 's avonds onder gaan. Aansluitend aan de woonkamer ligt de eetkamer van circa 12 m². Deze ruimte is goed te gebruiken als eetkamer, maar biedt natuurlijk ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of derde slaapkamer.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met gasfornuis, koelkast, afzuigkap en combi-stoomoven. Vanuit de keuken bereik je de badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafel.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is circa 14 m² en ligt aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer geeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is 7 m² groot.
Verder beschikt het appartement over verschillende handige bergruimtes en vaste kasten, waardoor er voldoende ruimte is om spullen netjes op te bergen.

Bijzonderheden:
- Verwarming via blokverwarming
- Warm water via geiser (huur)
- VvE-bijdrage € 220,00 per maand
- Schadevergoeding aardbevingsschade kan nog geclaimd worden
- Appartement biedt volop mogelijkheden voor modernisatie en waardevermeerdering

Ben jij op zoek naar een appartement waar je jouw eigen stijl nog helemaal in kwijt kunt op een centrale plek in Groningen? Dan laten we je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.101
  • Aangeboden sinds 1 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1976
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 10e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 220 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Peizerweg 68-58 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
01-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 245.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Peizerweg 68-58 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 281.000 – 326.000
Woningwaarde
€ 245.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.4%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 305.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Peizerweg 68-57
Verkocht dec 2025
Peizerweg 68-57
Vraagprijs € 249.000
Winnend bod
Peizerweg 68-25
Verkocht nov 2024
Peizerweg 68-25
Vraagprijs € 185.000
Winnend bod
Peizerweg 68-13
Verkocht dec 2024
Peizerweg 68-13
Vraagprijs € 210.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9150
Hypotheeksom € 245000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 441,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 837,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Peizerweg 68-58

De WOZ-waarde van Peizerweg 68-58 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peizerweg en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Peizerweg 68-58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 220,- /mnd
Kosten € 220 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.32 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
  • Groningen 1.39 km · Treinstation
  • Groningen Noord 2.21 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 3.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 485.810
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.92%
  • Gezinnen met kinderen 7%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Peizerweg 68-58 in Groningen ligt tussen de 281.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 13.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Peizerweg. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Peizerweg 68-58? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Peizerweg 68-58 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Peizerweg 68-58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Peizerweg 68-58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Peizerweg 68-58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd