Verkocht
Van Heemskerckstraat 45-A 9726 GE Groningen
€ 239.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 255.000 -
284.000
Wonen
63 m2
Balkon
12 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de mooie zeeheldenbuurt op loopafstand van het centrum van Groningen, stadspark, centraal station en uitvalswegen gelegen gemoderniseerd appartement op de eerste woonlaag met ruime zolder en aparte fietsenberging.
De woning beschikt over 2 slaapkamers, woonkamer met eetkamer en een moderne keuken.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met intercominstallatie
Appartement:
Hal met meterkast, wasruimte en toilet. Lichte en sfeervolle woonkamer met eetkamer (samen circa 23m²). Twee slaapkamers van resp. circa 9m² en 6m² (beide met vaste kastl) Dichte gemoderniseerde keuken(2021) met inbouwapparatuur(o.a. inductiekookplaat, oven/magnetron, vaatwasser). Direct vanuit de keuken bereikt u de gemoderniseerde doucheruimte, keurig en in lichte kleurstelling. De keuken geeft tevens toegang tot het balkon welke over de gehele breedte van het appartement is gesitueerd.
Op zolder van het complex is een eigen berg-/hobbyruimte (ca. 14m2). Aan de achterzijde een eigen stenen (fietsen)berging.
- Sfeervol en gemoderniseerd
- Ideale locatie op loopafstand van het centrum
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 100,- per maand
- Energielabel B
- Verwarming en warm water via intergas HR combiketel uit 2021
- Afgesloten achterpad met bergingen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 255.000 - 284.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 225 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Heemskerckstraat 45-A in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 255.000 -
284.000
+3.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.500
€ 3.802/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Heemskerckstraat 45-A in Groningen ligt tussen de 255.000 en 284.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Heemskerckstraat 45-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Heemskerckstraat 45-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-12-2023
Verkocht
31-10-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Heemskerckstraat 45-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,68 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 2,19 km |
Snelweg afrit | 0,46 km |
Supermarkt | 0,63 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,81 km |
Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.552
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Heemskerckstraat 45-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus