Paterswoldseweg 52-C 9726 BG Groningen
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is ideaal. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt. Een paar deuren verder zit supermarkt de PLUS voor je dagelijkse boodschappen en aan het einde van de straat ligt winkelcentrum Westerhaven met onder andere een sportschool, drogist, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Zin in een wandeling? Binnen enkele minuten sta je in het Noorderplantsoen of Stadspark. Ook de binnenstad van Groningen bereik je lopend of met de fiets in no time. Bovendien sta je binnen een paar minuten op het hoofdstation.
Indeling:
De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en ligt op de derde verdieping, bereikbaar via de trap. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken van circa 29 m². De keuken is ongeveer twee jaar geleden volledig vernieuwd en voorzien van onder andere een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, inbouwkoelkast en oven.
Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuidwesten op, waar je geniet van een mooi uitzicht over de stad en een zonnetje vanaf de middag totdat hij onder gaat. Ook de badkamer is ruim twee jaar geleden vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte tegenover de badkamer en is ook volledig gerenoveerd. Aan de achterzijde van de woning liggen twee nette slaapkamers van circa 12 en 6 m².
Verder beschikt de woning over een eigen vrijstaande berging van circa 5 m² groot.
Bijzonderheden:
- Actieve VvE (bijdrage €203 per maand)
- Onlangs vernieuwde keuken, badkamer en toilet (2023)
- Energielabel C
- Remeha CV-ketel, eigendom (2009)
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 282.000 - 328.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 198 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 203 per maand
- GRONINGEN C 12770
- Oppervlakte 409m2
- GRONINGEN C 12770
- Oppervlakte 409m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Paterswoldseweg 52-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Paterswoldseweg 52-C zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Paterswoldseweg 52-C is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paterswoldseweg en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Paterswoldseweg 52-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Groningen 0.88 km · Treinstation
-
Groningen Noord 2.05 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 3.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.014
- Waardetrend afgelopen jaar +2.92%
- Gezinnen met kinderen 7%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Paterswoldseweg 52-C in Groningen ligt tussen de 282.000 en 328.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Paterswoldseweg. Met een vraagprijs van € 270.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paterswoldseweg 52-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.