Huispedia
29 m2 wonen
2 kamers
A

Meeuwerderweg 75-19

29 m²
2 kamers
A
9724 EP Groningen
Vraagprijs
€ 175.000
€ 6.034/m²
Vraagprijs per m²
€ 184K – 207K
Huispedia Woningwaarde
1925
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 566 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

9 dagen te koop
84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wonen in voormalige kerk in de oosterpoort, Groningen
In de authentieke wijk oosterpoort wordt in deze voormalige baptistenkerk een appartement aangeboden. Een unieke kans voor wie zelfstandig wil wonen in Groningen, met de comfort van nu en de uitstraling van een gebouw met historie.
Ideaal voor starters en studenten
Deze woningen zijn bijzonder geschikt voor starters en studenten die opzoek zijn naar een betaalbare eigen plek in de stad, op een unieke locatie.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 29 m². De woonkamer en keuken zijn ingericht als één open ruimte, met een slaapkamer in de vide, waardoor de beschikbare meters efficiënt kunnen worden benut.
Het appartement beschikt over energielabel A en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en HR-glas. In 2024 zijn de installaties vernieuwd, de combinatie van CV-ketels en warmtepompen zorgt voor comfort en energiezuinigheid. Voor extra gemak zijn er gezamenlijke faciliteiten, waaronder een wasruimte en een fietsenstalling.
Omgeving
De Oosterpoort is een van de meest populaire wijken van Groningen, een levendige, creatieve buurt op loopafstand van het centrum, het station, supermarkten en gezellige horecagelegenheden.
Let op:
* De “Feitelijk niet bewoond”-clausule is van toepassing
** Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar
***Projectnotaris van toepassing
**** Kosten VvE-bijdrage (€133,85 per maand) worden via de VvE verdisconteerd.
***** Kosten nutsvoorzieningen (€110,00 per maand) worden op basis van m² via de VvE verdisconteerd.
****** Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Licht risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie B heeft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.034
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1925
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
29 m2
Inhoud
120 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 133 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 175.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 184.000 – 207.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.724/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
7750
€
Hypotheeksom € 175000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 247,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 283,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 61,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 950,-
Geschatte belasting € 79 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 168.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meeuwerderweg 75-19

De WOZ-waarde van Meeuwerderweg 75-19 is 168.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meeuwerderweg en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meeuwerderweg 75-19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 133,- /mnd
Kosten € 133 /mnd

Een beeld van Oud-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Groningen Europapark 1.15 km · Treinstation
  • Groningen 1.58 km · Treinstation
  • Groningen Noord 3.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
7%
Eenpersoonshuishoudens
73%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
32%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
16%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meeuwerderweg 75-19 in Groningen ligt tussen de 184.000 en 207.000 euro. Deze waarde is 41% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Meeuwerderweg. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meeuwerderweg 75-19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Meeuwerderweg 75-19 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 184.000 en € 207.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 175.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.034 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.258 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 84% van de 575 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Meeuwerderweg 75-19 al te koop?

9 dagen, sinds 4 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 29 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 70 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 180 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 670 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Groningen Europapark op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Groningen op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Groningen Noord op 3,2 km, 11 minuten fietsen.

Hoe is het om in Oosterpoort te wonen?

Er wonen ongeveer 5.020 mensen. In 73% van de huishoudens woont één persoon. 7% van de huishoudens is een gezin met kinderen.