Verlengde Meeuwerderweg 181 9723 ZN Groningen
Over deze woning
-
44 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.112) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.894/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt verder over een ruime inpandige garage, berging, zonneterras en dakterras op het zuidwesten. Het heeft een speelse indeling, is keurig onderhouden en heeft een hoog afwerkingsniveau.
Indeling
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de entree/hal. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische werkkamer/ slaapkamer met vloerverwarming. Er is een modern toilet met fontein. Tevens is er een stookruimte met opstelplaats voor wasmachine/ droger, de CV, lucht WTW unit, douchewater WTW en opbergruimte.
Garage:
De zeer ruime inpandige garage biedt volop ruimte voor parkeren van een auto en fietsen. De inpandige garage is voorzien van een hoogwaardig uitgevoerde ingebouwde stalen zwevende berging. Deze robuuste constructie biedt extra opslagruimte zonder ten koste te gaan van de bruikbare vloeroppervlakte van de garage. Tevens is er een laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto.
1e Verdieping:
Woonkamer met fraai visgraat parket met vloerverwarwarming, open keuken met bar, keurige hoogwaardige inbouwkeuken voorzien van Bora inductieplaat met interne afzuiging, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Tevens is er ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer bevindt zich de deur naar de tuin, welke grenst aan een zeer grote en goed onderhouden binnentuin. Er is een elektrisch knikarm zonnescherm aanwezig.
2e Verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende ruimte. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Daarnaast is een separaat toilet aanwezig. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, ruime douche en wastafel.
3e Verdieping:
Op de derde verdieping bevindt zich een ruime en lichte kamer met een kitchenette en toegang tot een heerlijk dakterras gelegen op het zuidwesten. Er is vloerverwarming aanwezig. Dankzij de royale afmetingen heeft deze etage volop mogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Na afgifte van het huidige energielabel zijn nog diverse duurzame verbeteringen gerealiseerd, namelijk: zonnepanelen, douchewater WTW (>50% besparing op gas) en verbetering van isolatiewaarde van het huis
- Bijdrage Vve 290 euro per maand
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming welke volledig onafhankelijk te regelen zijn met een Honeywell Evohome zone systeem
- Uitgebreid home automation systeem, waarmee diverse functies centraal en gebruiksvriendelijk kunnen worden aangestuurd
- Fraaie afwerking
- High end stalen op maat gemaakte stalen deuren
- 5 slaapkamers
Kenmerken
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.112
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 1 m2
- Inhoud 685 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Zonneterras 25m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Verlengde Meeuwerderweg 181 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verlengde Meeuwerderweg 181 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Verlengde Meeuwerderweg 181 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Meeuwerderweg en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Meeuwerderweg 181.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.57 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
-
Groningen Europapark 0.44 km · Treinstation
-
Groningen 2.11 km · Treinstation
-
Groningen Noord 3.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.391
- Waardetrend afgelopen jaar +3.37%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Verlengde Meeuwerderweg 181 in Groningen ligt tussen de 695.000 en 807.000 euro. Deze waarde is 66.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verlengde Meeuwerderweg. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verlengde Meeuwerderweg 181? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd