169 m2 wonen
1 m2 perceel
6 kamers
A

Verlengde Meeuwerderweg 181 9723 ZN Groningen

169 m²
wonen
1 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 695.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
25 m²
Tuin
€ 695.000 – 807.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.112/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 44 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.112) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.894/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze moderne gezinswoning is gelegen in het fraaie complex 'De Frontier' in de jonge woonwijk 'De Linie' nabij de Oosterpoort en het Europapark. De wijk is zeer centraal gelegen, nabij de voorzieningen van het Europapark met o.a. een trein- en busstation, een JUMBO supermarkt en leuke horeca gelegenheden. De gezellige Oosterpoortwijk en het bruisende centrum van Groningen liggen op loopafstand alsmede het Zuiderplantsoen!

De woning beschikt verder over een ruime inpandige garage, berging, zonneterras en dakterras op het zuidwesten. Het heeft een speelse indeling, is keurig onderhouden en heeft een hoog afwerkingsniveau.

Indeling

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de entree/hal. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische werkkamer/ slaapkamer met vloerverwarming. Er is een modern toilet met fontein. Tevens is er een stookruimte met opstelplaats voor wasmachine/ droger, de CV, lucht WTW unit, douchewater WTW en opbergruimte.

Garage:
De zeer ruime inpandige garage biedt volop ruimte voor parkeren van een auto en fietsen. De inpandige garage is voorzien van een hoogwaardig uitgevoerde ingebouwde stalen zwevende berging. Deze robuuste constructie biedt extra opslagruimte zonder ten koste te gaan van de bruikbare vloeroppervlakte van de garage. Tevens is er een laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto.

1e Verdieping:
Woonkamer met fraai visgraat parket met vloerverwarwarming, open keuken met bar, keurige hoogwaardige inbouwkeuken voorzien van Bora inductieplaat met interne afzuiging, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Tevens is er ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer bevindt zich de deur naar de tuin, welke grenst aan een zeer grote en goed onderhouden binnentuin. Er is een elektrisch knikarm zonnescherm aanwezig.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende ruimte. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Daarnaast is een separaat toilet aanwezig. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, ruime douche en wastafel.

3e Verdieping:
Op de derde verdieping bevindt zich een ruime en lichte kamer met een kitchenette en toegang tot een heerlijk dakterras gelegen op het zuidwesten. Er is vloerverwarming aanwezig. Dankzij de royale afmetingen heeft deze etage volop mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Na afgifte van het huidige energielabel zijn nog diverse duurzame verbeteringen gerealiseerd, namelijk: zonnepanelen, douchewater WTW (>50% besparing op gas) en verbetering van isolatiewaarde van het huis
- Bijdrage Vve 290 euro per maand
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming welke volledig onafhankelijk te regelen zijn met een Honeywell Evohome zone systeem
- Uitgebreid home automation systeem, waarmee diverse functies centraal en gebruiksvriendelijk kunnen worden aangestuurd
- Fraaie afwerking
- High end stalen op maat gemaakte stalen deuren
- 5 slaapkamers

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.112
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Zonneterras 25m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Verlengde Meeuwerderweg 181 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
11-06-2026 · Makelaarsland
Te koop
€ 695.000
29-08-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
14-08-2018 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Verlengde Meeuwerderweg 181 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 695.000 – 807.000
Woningwaarde
€ 695.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.48%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 750.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Alexanderstraat 5
Verkocht apr 2026
Alexanderst. 5
Vraagprijs € 650.000
Winnend bod
Eemskanaal 43
Verkocht mei 2026
Eemskanaal 43
Vraagprijs € 850.000
Winnend bod
Polderstraat 59
Verkocht mei 2026
Polderstraat 59
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18150
Hypotheeksom € 695000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 951,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1347,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Verlengde Meeuwerderweg 181

De WOZ-waarde van Verlengde Meeuwerderweg 181 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Meeuwerderweg en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Meeuwerderweg 181.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.57 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
  • Groningen Europapark 0.44 km · Treinstation
  • Groningen 2.11 km · Treinstation
  • Groningen Noord 3.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 477.391
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.37%
  • Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Verlengde Meeuwerderweg 181 in Groningen ligt tussen de 695.000 en 807.000 euro. Deze waarde is 66.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verlengde Meeuwerderweg. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verlengde Meeuwerderweg 181? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Verlengde Meeuwerderweg 181 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verlengde Meeuwerderweg 181 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verlengde Meeuwerderweg 181 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Verlengde Meeuwerderweg 181 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd