Verlengde Meeuwerderweg 69 9723 ZM Groningen
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.676) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.654/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen ten zuiden van de Herewegbuurt bevindt zich dit ruime appartement op een gunstige locatie in Groningen. Station Europapark, de Euroborg en het Zuiderplantsoen liggen op korte afstand en ook diverse voorzieningen en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Binnen ca. 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Groningen of bij het centraal station. Voor ontspanning hoef je bovendien niet ver van huis: in de directe omgeving vind je een speelparkje voor kinderen en het Winschoterdiep, waar buurtbewoners op warme zomerdagen regelmatig een verfrissende duik nemen.
INDELING
Het complex is bereikbaar via een centrale hal met intercom, brievenbussen, lift en trapopgang. Het appartement zelf bevindt zich op de vierde verdieping. Binnenkomst via de entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer van ca. 38 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is ca. 8 m² groot en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers van ca. 21 en 12 m². De badkamer van ca. 6 m² is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. In de woning bevindt zich bovendien een praktische berging van ca. 5 m², hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine/ droger en tevens is deze ruimte ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen.
Buitenruimte:
Het appartement beschikt over een fijn balkon op het zuidoosten. Hier kun je gedurende een groot deel van de dag genieten van de zon en buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een gezamenlijke binnentuin, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de groene omgeving.
Verder:
In de parkeergarage bevindt zich een extra berging. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse en afgesloten parkeergarage.
KENMERKEN
- Royaal appartement op top locatie
- Hoekligging, hierdoor extra veel lichtinval
- Ruime woon-/ eetkamer met open keuken
- Twee slaapkamers
- Ruime badkamer
- Balkon op het zuidoosten
- Twee bergingen (inpandig en in garage)
- Eigen parkeerplek in de parkeergarage
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage is €179,19
- Energiezuinig, energielabel A!
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.676
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2010
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 102 m2
- Inhoud 336 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 179 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Verlengde Meeuwerderweg 69 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verlengde Meeuwerderweg 69 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Verlengde Meeuwerderweg 69 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Meeuwerderweg en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Meeuwerderweg 69.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.61 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Groningen Europapark 0.59 km · Treinstation
-
Groningen 1.97 km · Treinstation
-
Groningen Noord 3.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 483.265
- Waardetrend afgelopen jaar +3.23%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Verlengde Meeuwerderweg 69 in Groningen ligt tussen de 497.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verlengde Meeuwerderweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verlengde Meeuwerderweg 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd