Barkmolenstraat 225 9723 DG Groningen

Instapklare, uitstekend onderhouden gezinswoning met dakterras in de populaire wijk De Meeuwen.

Aan de Barkmolenstraat 225 woont u in een moderne, uitstekend onderhouden woning waar comfort, duurzaamheid en gebruiksgemak samenkomen. Het is een soort dorp in de stad, op loopafstand van het centrum, met veel groen en een uitgestrekt grasveld voor de deur. Er rijden geen auto's, waardoor kinderen zorgeloos op straat kunnen spelen. 's Avonds op het dakterras zie je door de volle naaldbomen de overburen bijna niet.

De woning is volledig instapklaar, beschikt over een royale leefruimte, drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer), een verzorgd aangelegde tuin en een heerlijk dakterras. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de vloerverwarming op de begane grond en de prettige lichtinval is dit een woning waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen.

Ligging
De woning ligt in de geliefde woonwijk De Meeuwen, een kindvriendelijke en aantrekkelijke woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Aan de voorzijde kijkt u uit op een groene speelvoorziening, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk uitzicht. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor de locatie zowel praktisch als prettig is voor gezinnen.

Indeling
Via de entree bereikt u de hal met modern toilet. Vervolgens komt u in de ruime en sfeervolle leefruimte, waar wonen en koken op natuurlijke wijze samenkomen. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Het dakraam boven de eetruimte zorgt voor extra daglicht, terwijl de grote glazen puien aan de achterzijde een fraaie verbinding met de tuin creëren. De aanwezige vloerverwarming op de begane grond draagt bij aan een aangenaam wooncomfort en een efficiënte warmteverdeling.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, een praktische wasruimte en een moderne badkamer. De wasruimte kan eenvoudig worden teruggebracht naar een volwaardige derde slaapkamer op deze verdieping. De badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een royale slaapkamer van circa 19 m². Vanuit deze kamer heeft u directe toegang tot het ruime dakterras. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon, met volop privacy en een vrij gevoel.

Tuin
De verzorgde achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Hier is voldoende ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen, tuinspullen en extra opslag.

Pluspunten van de woning
Uitstekend onderhouden en volledig instapklaar;
Gelegen in de populaire woonwijk De Meeuwen;
Moderne open leefkeuken met kookeiland;
Royale woonkamer met veel natuurlijk licht;
Dakraam boven de eetruimte;
Vloerverwarming op de begane grond;
Grote raampartijen en glazen puien richting de tuin;
Drie ruime slaapkamers;
Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer;
Moderne en complete badkamer;
Ruim dakterras;
Verzorgde achtertuin met berging;
Groene speelvoorziening direct voor de deur;
Goede bereikbaarheid en nabij diverse voorzieningen.

Kortom: een moderne, comfortabele en uitstekend onderhouden gezinswoning met veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking en diverse duurzame comfortvoorzieningen. Een woning waar u zonder te klussen direct kunt genieten van alles wat deze fijne woonomgeving te bieden heeft.

Toon meer Toon minder