Van Iddekingeweg 8, Groningen
76 m²
3 kamers
1954
€ 225.000
Laag in de markt
Verhuurd
De Brink 160 9723 AM Groningen
€ 1.200 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 244.000 -
269.000
Wonen
55 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
----> Interesse? inschrijven via website Schouten + Van der Giezen <-------
+ Als inkomensnorm geldt dat het brutoinkomen van de kandidaat huurder ca 3,5 tot 4 x het huurbedrag moet zijn, een evt tweede inkomen telt deels mee.
+één 'maandhuur' als waarborgsom.
+De huurtermijn is tenminste 1 jaar.
Per 1 februari beschikbaar een volledig gerenoveerd (2019) 3 kamer appartement op één van de mooiste plekken van Groningen.
Het appartement is gelegen op de zevende verdieping en begin 2019 geheel gerenoveerd en o.a voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloer.
De Brink in Groningen is een unieke plek aan de rand van de oude binnenstad aan de Oosterhaven. Gelegen op het kruispunt van vier waterwegen presenteert het terrein zich als een boeg naar de stad toe. Zowel van de plek af als naar de stad toe is het uitzicht schitterend. Door zijn ligging op dit grensvlak is de locatie bij uitstek geschikt om de kwaliteiten die het wonen in de stad zou moeten hebben te demonstreren: de loopafstand naar het stadscentrum is minimaal en de bereikbaarheid per auto vanuit de uitvalswegen is maximaal. Het complex bestaat uit twee torens van 11 woonlagen met vier appartementen per laag. De positie van de gebouwen t.o.v. elkaar en de zichtlijnen langs de singels maken de plek bijzonder. De appartementen worden gedeeltelijk gestoffeerd en inclusief parkeerplaats opgeleverd.
Indeling:
Hal, ruime woonkamer met open keuken ca. 32m² en toegang tot het ruime balkon, slaapkamer van ca. 12m² tweede slaapkamer van ca. 10m², badkamer met douche, separaat toilet en berging/ wasruimte.
Algemeen/ bijzonderheden
-Het appartement is begin 2019 gerenoveerd
-Minimale huurperiode één jaar
-Huurprijs inclusief parkeerplaats € 1200,-
-Voorschot servicekosten € 50,-
-De huurprijs bedraagt totaal € 1250,- per maand excl. gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke belastingen.
-Foto's ter indicatie van een gelijkwaardige appartement in hetzelfde complex.
Studenten komen niet in aanmerking/ students are not allowed
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 244.000 - 269.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 132 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Brink 160 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 244.000 -
269.000
+3.72%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Brink 160 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Brink 160 in Groningen ligt tussen de 244.000 en 269.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Brink 160.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Brink 160 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Brink 160 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Brink 160 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,52 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,14 km |
| Snelweg afrit | 1,07 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.797
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
