Goeman Borgesiuslaan 81 9722 RD Groningen

Op een prachtige, gewilde locatie in de charmante wijk Helpman ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement op de vijfde woonlaag van de Villaparkflat. Een plek waar comfort, uitzicht en een groene omgeving samenkomen. Vanuit de royale woonkamer en vanaf het zonnige balkon geniet u dagelijks van een vrij en weids uitzicht én van de middag- en avondzon. De gemeenschappelijke tuin is een fijne plek om af te spreken of gasten te ontvangen.

Wonen met ruimte en licht
Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De royale woonkamer van circa 40 m² vormt het hart van het appartement: een fijne, open leefruimte met toegang tot het balkon, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Hier kunt u ontspannen na een lange dag of gezellig tafelen met vrienden terwijl de zon langzaam ondergaat.

De separate keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van enige inbouwapparatuur. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers (ca. 12 m² en ca. 7 m²), ideaal als hoofdslaapkamer, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, wastafel en witgoedaansluiting. Verder is er een separaat toilet aanwezig.

Comfortabel en verzorgd complex
De Villaparkflat is een goed onderhouden complex met een actieve en gezonde VvE. De stijlvolle centrale entree beschikt over een intercominstallatie, trap- en liftopgang en toegang tot het souterrain. Hier vindt u uw eigen afgesloten berging. Een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling bevindt zich op de begane grond. Rondom het gebouw ligt een fraai aangelegde, gezamenlijke tuin met diverse zitjes – een heerlijke plek om in het groen te ontspannen.

Wonen in geliefd Helpman
De ligging is zonder meer uitstekend. In de geliefde Villabuurt-Oost wordt u omringd door groene lanen en karakteristieke bebouwing. Het Helperplein met diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op loopafstand. Ook sportvoorzieningen zoals een zwembad en tennisbanen bevinden zich in de directe omgeving.

Het bruisende centrum van Groningen én het gezellige Haren zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Het NS-station en station Europapark liggen op korte afstand en de bushalte bevindt zich direct voor het complex. De uitvalswegen A7 en A28 zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Parkeren kan ruim in de directe omgeving.

Indeling in het kort
Representatieve entree met intercom, lift en trapopgang. Toegang tot bergingen in het souterrain en de gemeenschappelijke tuin.

Vijfde verdieping
Entree met meterkast; hal; toilet; royale woonkamer (ca. 40 m²) met balkon; separate keuken; badkamer met ligbad/douche, wastafel en witgoedaansluiting; twee slaapkamers (ca. 12 m² en ca. 7 m²).

Bijzonderheden
Gunstige ligging tussen Oud-Helpman en de Villabuurt;
Royale, lichte woonkamer met fraai uitzicht;
Zonnig balkon op het noordwesten;
Twee slaapkamers;
Actieve VvE, bijdrage € 253,- per maand;
Verwarming via blokverwarming;
Gezamenlijke, goed onderhouden tuin;
Gemeenschappelijke fietsenstalling;
Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement op een toplocatie in Groningen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Goeman Borgesiuslaan 81 absoluut een bezichtiging waard. Hier woont u comfortabel, groen en centraal – met elke dag een uitzicht om van te genieten.

Toon meer Toon minder