Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
92 m2 wonen
3 kamers
F

Thorbeckelaan 86 9722 NE Groningen

92 m²
wonen
3
kamers
92 m²
3 kamers
F
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
6 m²
Buitenruimte
€ 309.000 – 341.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.717/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
LICHT EN RUIM APPARTEMENT + RUSTIGE LIGGING + TWEE RUIME SLAAPKAMERS + RUIM BALKON + VEEL MOGELIJKHEDEN

Op een uitstekende locatie tussen Helpman en de Helperzoom bevindt zich dit royale appartement aan de Thorbeckelaan 86. De omgeving staat bekend om het vele groen, de sportfaciliteiten, de wandelmogelijkheden en de snelle verbindingen richting de binnenstad — slechts tien minuten fietsen. Een rustige woonomgeving met veel privacy, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement is goed onderhouden en heeft een frisse, lichte uitstraling dankzij grote ramen en een gunstige ligging. De kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van dubbele beglazing. De hal en entree vallen direct op door het ruimtelijke gevoel en de lichte afwerking.

De ruime L-vormige woonkamer biedt een fijne scheiding tussen eet- en zitgedeelte. De keuken beschikt over voldoende ruimte voor een wasmachine én droger. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel; het toilet is separaat.

Er zijn twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed. De woonomgeving bestaat uit een mix van gezinswoningen, vrijstaande huizen en nette appartementencomplexen, waardoor de straat een gevarieerd en vriendelijk karakter heeft. De groene tuinen, hagen en bomen maken dit tot een rustige en prettige plek om thuis te komen.

Het complex heeft een actieve vereniging van eigenaars met een maandelijkse bijdrage van €159,20.

+++Deze woning maakt deel uit van een complex meerdere (voormalig) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er is een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een project notaris.+++

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 309.000 - 341.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Inhoud
286 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 159 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Thorbeckelaan 86 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-08-2026 · Door makelaar
Verkocht
€ 250.000
04-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
23-07-2026 · Schouten + Van der Giezen Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 309.000 – 341.000
Woningwaarde
€ 250.000
Vraagprijs Onder de waarde
+0.31%
Markt afgelopen jaar

0% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 325.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Thorbeckelaan 42
Verkocht sep 2026
Thorbeckela. 42
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Schaepmanlaan 59
Verkocht jul 2026
Schaepmanla. 59
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Thorbeckelaan 142
Verkocht jun 2026
Thorbeckela. 142
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10730
€
Hypotheeksom € 324000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 415,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.450,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 282.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Thorbeckelaan 86

De WOZ-waarde van Thorbeckelaan 86 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckelaan en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckelaan 86.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 159,- /mnd
Kosten € 159 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Groningen Europapark 1.25 km · Treinstation
  • Groningen 3.48 km · Treinstation
  • Haren 3.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 478.501
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.99%
  • Gezinnen met kinderen 21%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thorbeckelaan 86 in Groningen ligt tussen de 309.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckelaan. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckelaan 86? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.