Helperzoom 369
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Iedere woning die bij ons te koop staat heeft een eigen website.
Kijk voor een volledige presentatie met full HD-foto’s, video, 360-graden foto’s, veel aanvullende informatie en de plattegrond op helperzoom369.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien, alle beschikbare informatie van de woning opvragen én zelf online een afspraak voor een bezichtiging inplannen.
Het appartement op de tweede woonlaag is te bereiken via een afgesloten trappenhuis v.v. een intercominstallatie.
Ligging
Het appartement is gelegen in de zeer aantrekkelijke wijk Coendersborg, in het zuiden van de stad. Met de vele nabije voorzieningen, zoals een wijkwinkelcentrum met supermarkt op loopafstand, en het Helperplein en de Hereweg op enkele fietsminuten afstand, bevindt het appartement zich op een ideale locatie. Bovendien zijn het stadscentrum, het Martini Ziekenhuis en het UMCG binnen 10 fietsminuten te bereiken. In de straat bevindt zich een bushalte met een directe buslijn naar het Centraal Station en ook station Euroborg bevindt zich op loopafstand.
Indeling
Ruime centrale hal met meterkast, extra kastruimte en toegang tot de verschillende vertrekken.
De verrassend ruime en lichte woonkamer, die van origine uit twee gescheiden ruimten bestond, is nu een heerlijke leefruimte van bijna 35 m². Aansluitend tref je aan de voorzijde van de woning nog een extra kamer van ca. 9 m². Deze ruimte was voorheen een slaapkamer en beschikt over een deur naar het balkon op het oosten.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een moderne keukeninrichting (2019), voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur, zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Bovendien beschikt de keuken over aansluitingen voor witgoed en is er toegang tot het fraaie balkon op het zonnige westen.
De moderne badkamer (2021) is voorzien van een hangtoilet, een douche met cabinedeur en een wastafelmeubel.
De slaapkamer van ca. 11,5 m² is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een inbouwkast.
In het souterrain bevinden zich nog een eigen ruime berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Bijzonderheden
– Actieve VVE, Bijdrage €258,- p/mnd., incl. voorschot stookkosten van €74,- (blokverwarming)
– Warmwater middels een huurboiler (€18,88 p/mnd)
– Modern voorzieningenniveau: keukeninrichting uit 2019 en de badkamer uit 2021
– Rondom voorzien van kunststof kozijnen
– Parkeervergunning €62,- p/jr
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 285.000
-
30-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
10-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Groen van P. 75 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 269.500Winnend bod
-
Groen van P. 26 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Helperzoom 417 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Helperzoom 369 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helperzoom en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Helperzoom 369.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Midden-Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.66 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
- Groningen Europapark 1.56 km · Treinstation
- Haren 3.35 km · Treinstation
- Groningen 3.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Helperzoom 369 in Groningen ligt tussen de 312.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Helperzoom. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Helperzoom 369? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.