Gelegen aan de Van Ketwich Verschuurlaan in Groningen ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Van Ketwich Verschuurlaan 44 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Ketwich Verschuurlaan 44 is gelegen in de leuke buurt Midden-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Ketwich Verschuurlaan 44 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Ketwich Verschuurlaan en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Ketwich Verschuurlaan 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Ketwich Verschuurlaan 44 in Groningen ligt tussen de 390.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Ketwich Verschuurlaan. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Ketwich Verschuurlaan 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
