Huispedia
77 m2 wonen
3 kamers
D

Hora Siccamasingel 306

77 m²
3 kamers
D
9721 HZ Groningen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 4.351/m²
Vraagprijs per m²
€ 341K – 378K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
70 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een appartement met een eigen achtertuin en drie balkons in het geliefde Helpman? Dat is een combinatie die je niet vaak tegenkomt. Aan de Hora Siccamasingel 306 woon je op een rustige locatie met alle voorzieningen en de binnenstad van Groningen binnen handbereik. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Met onder andere een stijlvolle keuken (2021), vernieuwd toilet, strak gestucte wanden en 9 zonnepanelen is dit een instapklaar appartement waar je direct met veel plezier kunt wonen.
Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een appartementencomplex en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, drie balkons, een eigen achtertuin met achterom en een royale stenen berging. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een uitstekende locatie.
Indeling
Via de centrale entree met intercominstallatie en het trappenhuis bereik je het appartement op de eerste woonlaag.
Je komt binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Doordat dit balkon aan de zuidzijde gelegen is, is dit een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht te genieten.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de moderne woonkeuken. Deze is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend ligt de wasruimte met de boiler (2023). Vanuit de keuken stap je op het balkon aan de achterzijde, waar een trap je naar de verzorgde achtertuin leidt. Een bijzonder pluspunt dat je bij een appartement zelden tegenkomt.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een praktische vaste kast en een Frans balkon.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Het separate toilet is in 2021 vernieuwd en modern afgewerkt.
In het souterrain beschik je over een royale stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag.
Buitenruimte
Dit appartement onderscheidt zich door de fijne buitenruimtes. Aan de voor- en achterzijde is een balkon aanwezig en via het achterbalkon bereik je bovendien de nette, besloten achtertuin met achterom.
Bijzonderheden
- gelegen op een geliefde locatie in de wijk Helpman;
- instapklaar en verzorgd afgewerkt;
- moderne keuken (2021);
- vernieuwd toilet (2021);
- vernieuwde vloeren van eikenhout;
- voorzien van 9 zonnepanelen (2023);
- energielabel D;
- twee balkons en een eigen achtertuin met achterom;
- woonoppervlakte ca. 77 m²;
- inhoud ca. 292 m³;
- betaald parkeren middels een parkeervergunning.
Wonen in Helpman
Het appartement is gelegen in de geliefde wijk Helpman, op korte afstand van het stadspark en het gezellige winkelcentrum van Helpman. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten de bruisende binnenstad van Groningen en dankzij de nabijgelegen ringweg zijn ook de uitvalswegen snel bereikbaar.
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met verrassend veel buitenruimte op een toplocatie in Groningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je Hora Siccamasingel 306 graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 341.000 - 378.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
€ 100 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
gaskachel, blokverwarming
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
292 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Keuken
Eetkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin
70 m2
Balkon / terras
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Berging inpandig
24 m2
Overige inpandige ruimte
24 m2
Totaal
48 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Geen garage
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2009
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 180 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 4735
Oppervlakte
960 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 335.000
  2. 04-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 15-07-2026 · Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 341.000 – 378.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.662/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Starken. 124 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Hora Siccam. 262 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Moddermanla. 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11430
€
Hypotheeksom € 359000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 492,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.545,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hora Siccamasingel 306

De WOZ-waarde van Hora Siccamasingel 306 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hora Siccamasingel en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Hora Siccamasingel 306.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 180,- /mnd
Kosten € 180 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Helpman ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Groningen Europapark 1.47 km · Treinstation
  • Groningen 2.3 km · Treinstation
  • Groningen Noord 4.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
66%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hora Siccamasingel 306 in Groningen ligt tussen de 341.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 43.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hora Siccamasingel. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hora Siccamasingel 306? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.