Multatulistraat 137
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Pluspunten:
+ Ideaal appartement voor starters of een stel
+ Twee ruime slaapkamers van circa 11 en 13 m²
+ Twee balkons
+ HR++ glas in de gehele woning
+ Cv-ketel uit 2019
+ Keuken uit 2018
+ Nette badkamer
+ Groen uitzicht aan de achterzijde
+ Winkelcentrum Van Lenneplaan om de hoek
+ Binnen circa 10 minuten fietsen op de Grote Markt
Indeling
Via de afgesloten portiek met brievenbussen en toegang tot de bergingen bereik je met de trap de tweede woonlaag.
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel.
Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers van circa 11 en 13 m². De grootste slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Hier kijk je uit over het groen en is genoeg ruimte voor een zitje.
De keuken is in 2018 vernieuwd en praktisch ingericht. Je beschikt hier over een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken stap je het tweede balkon op, dat aan de voorzijde ligt.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.
De cv-ketel uit 2019 bevindt zich in een aparte ruimte in de keuken. Het toilet en de meterkast zijn vanuit de hal bereikbaar.
Buiten
Met twee balkons heb je altijd wel een moment waarop je even naar buiten kunt. De zon komt op aan de voorkant van het complex en gaat onder aan de achterzijde. Het balkon aan de achterzijde is bovendien groen gelegen en biedt een vrijer uitzicht. Zet er een gezellig bankje neer en je hebt een fijne plek om na een lange dag nog even buiten te zitten.
De omgeving
De Multatulistraat ligt in De Wijert, aan de zuidkant van Groningen.
Het winkelcentrum aan de Van Lenneplaan ligt praktisch om de hoek, met onder andere twee supermarkten en een drogist. Ook het Overwinningsplein ligt op korte afstand voor meer winkels en voorzieningen. Voor een wandeling of rondje hardlopen fiets je bovendien zo naar het Stadspark.
En dan de stad: binnen ongeveer tien minuten fietsen ben je op de Grote Markt. Ook de uitvalswegen richting A7 en A28 zijn vanuit De Wijert goed bereikbaar.
Kom je kijken of dit jouw nieuwe plek in Groningen kan worden?
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 235.000
-
01-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
21-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Multatulist. 86 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 229.000Winnend bod
-
De Genestet. 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Multatulist. 167 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 210.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Multatulistraat 137 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Multatulistraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Multatulistraat 137.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Midden-Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.18 km · 3 min. lopen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
- Groningen 1.67 km · Treinstation
- Groningen Europapark 2.53 km · Treinstation
- Groningen Noord 3.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Multatulistraat 137 in Groningen ligt tussen de 254.000 en 280.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Multatulistraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Multatulistraat 137? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.