Huispedia
64 m2 wonen
3 kamers
C

Multatulistraat 137

64 m²
3 kamers
C
9721 NJ Groningen
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 235.000
€ 3.672/m²
Vraagprijs per m²
€ 254K – 280K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een appartement waar je als starter meteen goed zit? Aan de Multatulistraat 137 vind je een fijn en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, twee balkons en alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en is netjes onderhouden. Met circa tien minuten fietsen sta je midden op de Grote Markt, terwijl je voor de dagelijkse boodschappen twee straten verderop bij het winkelcentrum aan de Van Lenneplaan bent.
Pluspunten:
+ Ideaal appartement voor starters of een stel
+ Twee ruime slaapkamers van circa 11 en 13 m²
+ Twee balkons
+ HR++ glas in de gehele woning
+ Cv-ketel uit 2019
+ Keuken uit 2018
+ Nette badkamer
+ Groen uitzicht aan de achterzijde
+ Winkelcentrum Van Lenneplaan om de hoek
+ Binnen circa 10 minuten fietsen op de Grote Markt
Indeling
Via de afgesloten portiek met brievenbussen en toegang tot de bergingen bereik je met de trap de tweede woonlaag.
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel.
Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers van circa 11 en 13 m². De grootste slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Hier kijk je uit over het groen en is genoeg ruimte voor een zitje.
De keuken is in 2018 vernieuwd en praktisch ingericht. Je beschikt hier over een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken stap je het tweede balkon op, dat aan de voorzijde ligt.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.
De cv-ketel uit 2019 bevindt zich in een aparte ruimte in de keuken. Het toilet en de meterkast zijn vanuit de hal bereikbaar.
Buiten
Met twee balkons heb je altijd wel een moment waarop je even naar buiten kunt. De zon komt op aan de voorkant van het complex en gaat onder aan de achterzijde. Het balkon aan de achterzijde is bovendien groen gelegen en biedt een vrijer uitzicht. Zet er een gezellig bankje neer en je hebt een fijne plek om na een lange dag nog even buiten te zitten.
De omgeving
De Multatulistraat ligt in De Wijert, aan de zuidkant van Groningen.
Het winkelcentrum aan de Van Lenneplaan ligt praktisch om de hoek, met onder andere twee supermarkten en een drogist. Ook het Overwinningsplein ligt op korte afstand voor meer winkels en voorzieningen. Voor een wandeling of rondje hardlopen fiets je bovendien zo naar het Stadspark.
En dan de stad: binnen ongeveer tien minuten fietsen ben je op de Grote Markt. Ook de uitvalswegen richting A7 en A28 zijn vanuit De Wijert goed bereikbaar.
Kom je kijken of dit jouw nieuwe plek in Groningen kan worden?

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 254.000 - 280.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Inhoud
209 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 121 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 235.000
  2. 01-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 21-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 254.000 – 280.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.172/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Multatulist. 86 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 229.000
    Winnend bod
  • De Genestet. 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Multatulist. 167 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9590
€
Hypotheeksom € 267000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 309,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.317,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 210.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Multatulistraat 137

De WOZ-waarde van Multatulistraat 137 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Multatulistraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Multatulistraat 137.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 121,- /mnd
Kosten € 121 /mnd

Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Midden-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.18 km · 3 min. lopen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
  • Groningen 1.67 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 2.53 km · Treinstation
  • Groningen Noord 3.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Multatulistraat 137 in Groningen ligt tussen de 254.000 en 280.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Multatulistraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Multatulistraat 137? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.