Huispedia
72 m2 wonen
3 kamers
B

Multatulistraat 43

72 m²
3 kamers
B
9721 NE Groningen
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 239.000
€ 3.319/m²
Vraagprijs per m²
€ 256K – 287K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom in dit prachtige appartement in de Multatulistraat, een rustige woonwijk midden in het dynamische Groningen. Dit appartement op de tweede verdieping van een typisch jaren '60-gebouw is de perfecte start voor een nieuw leven. Dankzij de 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en een totale woonoppervlakte van 72 m², biedt dit appartement enorm veel mogelijkheden. En dat allemaal in de stad Groningen, waar je nooit ver van een supermarkt, uitvalswegen of een geweldige ervaring bent.
Dit appartement is gelegen in een rustige woonwijk in de stad Groningen. Dankzij de strategische ligging ben je binnen enkele minuten bij de dichtstbijzijnde supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Heb je zin in een avondje uit? Geen probleem! Binnen een paar minuten ben je in het centrum van Groningen met al zijn restaurants, bioscopen en cafés.
Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 72m², verdeeld over 3 kamers. Met twee comfortabele slaapkamers, moderne voorzieningen zoals mechanische ventilatie, inbouw vaatwasser en combi oven/magnetron. Mede door de kunststof kozijnen met HR++ beglazing is het energieklasse B die zorgt voor een lage energierekening. Het appartement is goed onderhouden met een verwarmingsketel uit 2014.
Indeling:
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Je komt binnen via de centrale hal. Via de hal is er toegang naar het keurige toilet. Er is bergkast. De ruime woonkamer van 33 m² biedt veel natuurlijk licht en is de perfecte plek voor samen eten of rustige avonden thuis. De aparte keuken beschikt over ingebouwde apparatuur, klaar voor al jouw culinaire avonturen, aansluitend ligt de badkamer met douche. De twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 9 en 11 m² verzorgen een plek voor optimale nachtrust of zoals hier een extra workout. Via de keuken kom je op het balkon gelegen op het oosten voor een lekker kopje koffie bij zonopkomst. Aan de woonkamerkant is een balkon op het westen gelegen voor het afsluiten van de dag.
In het souterrain van het complex is nog een ruime berging voor het stallen van fietsen.
Dit appartement heeft geen eigen garage, maar maak je geen zorgen er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt met een vergunning. Plus, met het openbaar vervoer dat Groningen te bieden heeft, heb je misschien helemaal geen auto nodig.
Bijzonderheden
* Appartement bevindt zich op de tweede verdieping.
* Het totaal aantal kamers is 3.
* Gelegen in een rustige woonwijk dichtbij supermarkten en uitvalswegen.
Dit is je kans om in een geweldig appartement in het hart van Groningen te wonen. Of je nu een starter bent of alleenstaande, dit appartement biedt je alles wat je nodig hebt om comfortabel en gelukkig te leven.
Bel vandaag nog om een bezichtiging in te plannen. Vergeet niet, dit geweldige aanbod ligt binnen handbereik voor de prijs van € 239.000, - k.k. Dus wacht niet langer, maak van dit huis je nieuwe thuis!
De servicekosten VvE bedragen € 132,= per maand.
Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 256.000 - 287.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
231 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 132 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 239.000
  2. 05-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 14-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 256.000 – 287.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.764/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Lennepl. 47 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Multatulist. 86 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 229.000
    Winnend bod
  • De Genestet. 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9670
€
Hypotheeksom € 271000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 364,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.385,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 247.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Multatulistraat 43

De WOZ-waarde van Multatulistraat 43 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Multatulistraat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Multatulistraat 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 132,- /mnd
Kosten € 132 /mnd

Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Midden-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.32 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Groningen 1.44 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 2.48 km · Treinstation
  • Groningen Noord 3.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Multatulistraat 43 in Groningen ligt tussen de 256.000 en 287.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Multatulistraat. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Multatulistraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.