Vondellaan 53 9721 LB Groningen

Starters opgelet! Comfortabel wonen op een centrale locatie met alles binnen handbereik.

Ben je op zoek naar je eerste woning waar je zó in kunt? Dit fijne appartement op de derde verdieping biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en een uitstekende ligging. Met de binnenstad op fietsafstand, groen om de hoek en alle voorzieningen dichtbij, woon je hier ideaal! Er is een ruime woon-/eetkamer en twee volwaardige slaapkamers. Het appartement is onderdeel van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, met een maandelijkse bijdrage van € 165,00.

Omgeving
De locatie is absoluut een pluspunt. In het zuiden van de stad woon je heerlijk centraal: op korte fietsafstand van de levendige binnenstad, het groene Zuiderplantsoen en het Stadspark. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra van Helpman en De Wijert, beide op loopafstand. Dankzij de vernieuwde zuidelijke ringweg ben je bovendien snel onderweg richting de A7 en A28. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte op slechts 70 meter afstand. En eenmaal thuis geniet je, dankzij de goede raamisolatie, van rust en comfort.

Bovendien werkt de gemeente aan een groene en toekomstbestendige wijk. Op verschillende plekken krijgt de openbare ruimte de komende tijd een flinke opknapbeurt. Eén van die plekken is de Kop van De Wijert: het gebied tussen de Vondellaan, het pleintje aan de Van Lenneplaan en het parkje tegenover de Van Eedenstraat.

Indeling
Afgesloten portiek met toegang tot het trappenhuis en de bergingen in het souterrain.

Derde verdieping
Via de entree kom je in een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische wasruimte. De lichte en royale woon-/eetkamer (ca. 33 m²) vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het zonnige balkon. De separate keuken is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap en geeft eveneens toegang tot het balkon. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers (ca. 11 m² en ca. 8 m²) en een nette badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden
Ideaal startersappartement;
Lichte en ruime woon-/eetkamer;
Zonnig balkon met toegang vanuit woonkamer en keuken;
Twee slaapkamers;
Externe berging (ca. 10 m²) in het souterrain;
Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer;
Nabij winkels, groenvoorzieningen en binnenstad;
Triple glas aan de voorzijde;
Actieve en gezonde VvE, € 165,00 per maand;
Instapklaar appartement!

Toon meer Toon minder