Woningwaarde van Moddermanlaan 7 Groningen is
€ 343.000 - 399.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Moddermanlaan in Groningen ligt deze bijzondere woning. Moddermanlaan 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Moddermanlaan 7 is gelegen in de fraaie buurt Midden-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Moddermanlaan 7 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moddermanlaan en 9% hoger dan de realistische woningwaarde van Moddermanlaan 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Moddermanlaan 7 in Groningen ligt tussen de 343.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 23.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Moddermanlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Moddermanlaan 7? Bekijk het complete waarderapport.
