Van Iddekingeweg 13 9721 CA Groningen

80 m²
wonen
3
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 318.000 – 370.000
10 m²
Buitenruimte
€ 318.000 – 370.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Iddekingeweg in Groningen ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Van Iddekingeweg 13 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning heeft een prettig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Van Iddekingeweg 13 is gelegen in de gezellige buurt Midden-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 270 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Iddekingeweg 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 318.000 – 370.000
Woningwaarde
+9.21%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11130
Hypotheeksom € 344000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 438,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 834,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Van Iddekingeweg 13

De WOZ-waarde van Van Iddekingeweg 13 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Iddekingeweg en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Iddekingeweg 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Iddekingeweg 13 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.299
  • Woningwaarde jaartrend +3.17%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Europapark 1.01km - Treinstation
Groningen 2.1km - Treinstation
Groningen Noord 4.25km - Treinstation
Scholen
Joseph Haydn-School 0.74km - School
De Tamarisk 0.88km - School
Groningse Schoolvereniging 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Iddekingeweg 13 in Groningen ligt tussen de 318.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Iddekingeweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Iddekingeweg 13? Bekijk het complete waarderapport.