Huispedia
85 m2 wonen
3 kamers
B

Helper Westsingel 78-A

85 m²
3 kamers
B
9721 BH Groningen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 319.000
€ 3.753/m²
Vraagprijs per m²
€ 342K – 386K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Verrassend ruime, lichte en goed onderhouden instapklare woning met 2 ruime slaapkamers en een zonneterras. Energielabel B en voorzien van zonnepanelen.
Erg gunstig gelegen; Veel voorzieningen bevinden zich op de korte afstand van de woning zoals de winkelcentra van Helpman, de Van Lenneplaan en het Overwinningsplein. Daarnaast ben je zo op de diverse uitvalswegen waaronder de ring, de A7 en A28. Het station en het centrum zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Ook sport- en natuurliefhebbers zitten hier goed. Het recreatiegebied rondom het Hoornse-/Paterswoldsemeer is op korte fietsafstand en er zijn veel sportmogelijkheden waaronder tennisvelden, voetbalvelden en het Helperzwembad. Tevens het Sterrebos, Zuiderplantsoen en het Openluchtzwembad de Papiermolen zijn direct nabij.
Indeling: entree en trap naar boven.
Overloop met deur naar de ruime woonkamer. In het voorste gedeelte is de heerlijke loungeplek en in het achterste gedeelte het tafelen. Er is een semi-open keuken met een inbouwkeuken met eiland die geheel in het karakter van het huis past. Voorzien van alle apparatuur en voldoende opbergruimte. Toilet en doorloop naar het heerlijke dakterras op zonnestand. Tevens moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Op de 2e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en bergkasten.
Hierboven is de vlizozolder met extra bergruimte.
Belangrijke kenmerken:
-eigen grond
-energielabel B
-fraaie houten vloeren
-cv combi Intergas 2017
-2 ruime slaapkamers
-zonneterras op het zuid-westen
Wat een fijne starterswoning in een dito woonwijk.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 342.000 - 386.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 100 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2017

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
314 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Voorzieningen
zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
6 m2

Bergruimte

Vliering
15 m2
Overige inpandige ruimte
15 m2
Totaal
30 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunning

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 319.000
  2. Te koop
  3. 20-11-2025 · Door eigenaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 342.000 – 386.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.271/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Helper West. 2-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Helper West. 56-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 274.500
    Winnend bod
  • Helper West. 6-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11510
€
Hypotheeksom € 363000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 371,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.395,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 252.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Helper Westsingel 78-A

De WOZ-waarde van Helper Westsingel 78-A is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helper Westsingel en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Helper Westsingel 78-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Helper Westsingel 78-A is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Helpman ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.55 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Groningen Europapark 1.44 km · Treinstation
  • Groningen 1.63 km · Treinstation
  • Groningen Noord 3.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
66%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Helper Westsingel 78-A in Groningen ligt tussen de 342.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Helper Westsingel. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Helper Westsingel 78-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.