144 m² wonen

139 m² perceel

6 kamers

A++

Helper Westsingel 81 9721 BC Groningen

144 m²

wonen

139 m²

perceel

kamers

Vraagprijs

€ 685.000 k.k. Onder de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

Volle eigendom

Eigendomssituatie

52 m²

Tuin

€ 750.000 – 872.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.757/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

2 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 4.757) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.218/m²)
Gewilde buurt

78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Langs het water van het karakteristieke Helperdiepje vind je deze onder architectuur ontworpen stadswoningen waarvan deze tussenwoning aan de Helper Westsingel 81 er een van is. Deze recent gebouwde woning heeft een ontwerp waarin ruimte, licht, doelmatigheid en een goeie verbinding met de achtertuin en de singel goed samenkomen. Het huis is energiezuinig gebouwd met energielabel A++ onder meer voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, zonnepanelen en uitstekende muur, dak en -vloerisolatie.

De woning is ingedeeld met een ruime woonkamer met luxe open keuken, 5 slaapkamers en een moderne en smaakvol ingerichte badkamer.
Het huis beschikt over een achterom middels het achtergelegen pad en een eigen parkeerplaats.

De populaire wijk “Helpman” heeft je nog veel meer te bieden. Het ligt op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen en op slechts tien minuten fietsafstand van het centrum van Groningen en Haren. De woning aan de rustige Helper Westsingel vormt een perfecte uitvalsbasis voor elk denkbaar uitstapje. Of het nu de bruisende binnenstad is, een wandeling door het Sterrebos, of een reis met het openbaar vervoer. De wijk beschikt over uitstekende openbaarvervoersverbindingen en zowel de A28 als de A7 zijn binnen vijf autominuten bereikbaar. Alles is binnen een mum van tijd bereikbaar.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast, ruimte voor de garderobe en een vaste kast. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, heeft een luxe open keuken met inbouwapparatuur waaronder een wijnklimaatkast, een quooker (heet en bubbels), vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven magnetron (v.v. pulseSteam-functie en pyrolisch zelfreinigingssysteem), inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger en een sfeervolle sierhaard.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers en een luxe ingerichte badkamer met onder meer een inloopdouche, een 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Ook deze verdieping is ingedeeld met een ruime overloop, 2 prettige slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is aangevuld met een vrijstaand ligbad (met bubbelfunctie) en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is L-vormig en heeft veel lichtinval.
De installatieruimte is tevens de plek voor het opstellen van wasmachine en droger, daarnaast is het een handige bergruimte.

Buitenom:
Achtertuin met onder meer een zonneterras en houten berging met een achterom.

Bijzonderheden:
• Hoge plafonds en hoge deuren;
• Warmte pomp;
• Warmte-terug-win installatie;
• Vloerverwarming en koeling;
• Warmteregeling per kamer;
• 8 zonnepanelen;
• Gordijnen elektrisch bedienbaar;
• Aluminium kozijnen met HR++ glas;
• Maatwerk keuken en deuren;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 685.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 4.757
Aangeboden sinds 1 dag
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2022
Soort dak Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A++
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 144 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Externe bergruimte 6 m²
Perceeloppervlakte 139 m²
Inhoud 536 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen zonnepanelen
Keuken Open keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, wijnklimaatkast, spoelbak, quooker
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
Achtertuin 52m² (op het noorden)
Voortuin
Zonneterras

Bergruimte

Bergruimte Schuur (6m²)

Garage

Soort garage Parkeerplaats
Capaciteit 1 auto
Oppervlakte 12 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 11499
Oppervlakte 127m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
HELPMAN M 11332
Oppervlakte 12m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Helper Westsingel 81 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

28-08-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 685.000

19-04-2026 · Door eigenaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Helper Westsingel 81 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 750.000 – 872.000

Woningwaarde

€ 685.000

Vraagprijs Onder de waarde

+8.28%

Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 810.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2025

Engelse Park 25

Vraagprijs € 695.000

Winnend bod

Verkocht apr 2025

Helper West. 11

Vraagprijs € 559.000

Winnend bod

Verkocht nov 2022

Helper West. 19

Vraagprijs € 495.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

17950

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 685000

Rentepercentage 4.15%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Groningen

OZB € 1078,- / jaar

Afvalheffing € 255,- / jaar

Rioolheffing € 141,- / jaar

Totaal per jaar € 1474,-

Geschatte belasting € 123 /mnd

WOZ Helper Westsingel 81

De WOZ-waarde van Helper Westsingel 81 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 132.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helper Westsingel en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Helper Westsingel 81.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

69 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
Snelweg afrit 0.5 km · 6 min. lopen
Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
Groningen Europapark 1.44 km · Treinstation
Groningen 1.59 km · Treinstation
Groningen Noord 3.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 470.868
Waardetrend afgelopen jaar +3.33%
Gezinnen met kinderen 21%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Belcamposingel 62, Groningen

150 m² 178 m² perceel 5 kamers

€ 745.000 Binnen de waarde

Lamberink Makelaars & Adviseurs

Queridolaan 34, Groningen

202 m² 207 m² perceel 6 kamers

€ 695.000 Onder de waarde

Makelaardij van Santen de Hoog

Meeuwerderweg 84, Groningen

130 m² 109 m² perceel 5 kamers

€ 575.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Helper Westsingel 81 in Groningen ligt tussen de 750.000 en 872.000 euro. Deze waarde is 155.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Helper Westsingel. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Helper Westsingel 81? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Helper Westsingel 81 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Helper Westsingel 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Helper Westsingel 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Helper Westsingel 81 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Helper Westsingel 81 9721 BC Groningen

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus