Snip 108, Groningen
296 m²
744 m² perceel
6 kamers
€ 749.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Thomsonstraat 19 9721 AT Groningen
€ 699.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 664.000 -
734.000
Wonen
166 m2
Perceel
231 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond
Voordeur met glas in lood kunst. Entree met garderobe, toiletruimte met fonteintje, meterkast, ingebouwde schoenenkast en bijkeuken met wasmachine aansluiting, stortbak en kraan en waterontharder. De deuren in de hal zijn paneeldeuren met glas in lood.
Ruime L-vormige living met open keuken ca. 54 m2 voorzien van spanplafonds met inbouwspots. Keuken met vaatwasser, 5 pits Lancelotti inductie fornuis (2023) met twee ovens, ingebouwde voorraadkast, 3 bovenkasten en een hoge keukenkast, hardstenen aanrechtblad en pantry. Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en PVC vloer (2021). Aan de voorzijde van de woonkamer geven de openslaande deuren toegang tot de besloten tuin. De achterzijde van de woonkamer biedt door de grote raampartij een mooi zicht op de achter het huis gelegen groene woonomgeving.
Eerste verdieping:
Via de fraaie dichte trap bereikt u de eerste verdieping met een kamer van 12m2 die ruime en mooie ingebouwde kasten heeft en een kamer van 28 m2. De grootste kamer (tuinzijde) is voorzien van een balkon met kunststof anti slip vloer van 8 m2 op het zuidwesten. Deze kamer is desgewenst makkelijk te splitsen in 2 aparte kamers. Ook op de eerste verdieping bevindt zich een stijlvolle badkamer met spanplafond en inbouwspots, een inloopdouche (dubbele douche), 2e toilet en een hardstenen badkamer meubel met 2 waskommen.
Tweede verdieping
De tweede trap voert naar de bovenste verdieping met een derde en vierde kamer van resp. 12 en 16 m2. Deze kamers onder de schuine kap beschikken over grote originele Velux dakramen waardoor er veel lichtinval is. Deze 5 Velux ramen zijn aan de buitenzijde voorzien van zonwering en verduisteringsgordijnen aan de binnenzijde. Twee van de 5 Velux ramen zijn voorzien van een vliegen hor. Onder de knieschotten op beide kamers is een op maat gemaakt ingenieus kastensysteem aanwezig. In de kamer van 12 m2 is een prachtige onder architectuur ontworpen glas pui aangebracht.
Tuin
De besloten onderhoudsvriendelijke tuin heeft een overkapping van ca. 15 m2 met zonwerend glas, Toscaans straatwerk en een kleurrijke hortensia border. Daarnaast beschikt de tuin over een vorstvrije buitenkraan, voldoende lichtpunten en stopcontacten.
In de tuin zijn er diverse plekken waar je kunt genieten van zon of schaduw. Je beschikt daarnaast over een groot balkon waar je heerlijk kunt vertoeven. Kortom een ware luxe voor wonen in de stad!
Garage
Een van het huis losstaande volledig geïsoleerde garage (2023) van ca. 22 m2 is voorzien van een elektrische Hörmann sectionaal deur (2023) In 2023 is ook de gehele elektriciteit vernieuwd van de garage.
Parkeren (gratis) voor 2 auto's
Naast de garage op eigen terrein bevindt zich een carport met glazen dak waar parkeren voor 2 auto's mogelijk is.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001 vanaf 2012 diverse moderniseringen.
- Woonoppervlak ca. 170 m2 excl. garage
- Inhoud ca. 480 m3
- Perceel oppervlak ca. 231 m2
- Eigen garage ca. 22m2
- Rustige ligging tussen binnenstad en Helpman en op korte afstand van voorzieningen.
- Lage energiekosten
- 14 Zonnepanelen 360 WP - Met ruim 2 x zoveel opbrengst als het verbruik.
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (HR CV ketel 2021 ATAG 136ECZ)
- Slaapkamers vrijwel geheel voorzien van infrarood verwarming.
- Airconditioning met mogelijkheid van koelen en verwarmen in de woonkamer.
- Zonwering in de woonkamer (voor/achter) d.m.v. elektrisch bedienbare screens (2022) en
elektrisch bedienbaar uitvalscherm op het balkon van de kamer op de eerste
verdieping. Voor het raam van de overloop is een handbediend rolluik aangebracht.
- De meeste ramen zijn voorzien van vliegenhorren en verduisterende rol gordijnen.
- Onderhoudsarme tuin met overkapping, bestrating en prachtige hortensia border op het
zuidwesten.
- Spanplafonds in woonkamer, keuken en badkamer met inbouwspots
- Waterontharder Amysoft (2023)
- Schilderwerk buiten gedaan in 2023
- Internet aansluiting in vrijwel elke ruimte. Glasvezel voorbereidt tot aan eigen woonerf
(afronding KPN verwacht voorjaar 2024)
- Schilderij ophangsysteem in vrijwel elke ruimte behalve tweede verdieping.
- Het huis is voorzien van een aantal fraaie en speciaal op maat gemaakte vaste kasten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 664.000 - 734.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 572 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Voortuin: 136m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Thomsonstraat 19 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 664.000 -
734.000
+1.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 699.000
€ 4.211/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Thomsonstraat 19 in Groningen ligt tussen de 664.000 en 734.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Thomsonstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Thomsonstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Thomsonstraat 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Thomsonstraat 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,27 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,10 km |
| Snelweg afrit | 0,41 km |
| Supermarkt | 0,96 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 679.965
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Thomsonstraat 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thomsonstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thomsonstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Thomsonstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus