Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
76 m2 wonen
2 kamers
A

Hereweg 97-24 9721 AA Groningen

76 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
12 m²
Buitenruimte
€ 370.000 – 419.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.408/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen op hoog niveau met een fenomenaal uitzicht over Groningen-Zuid.

Aan de Hereweg, nabij de A7, staat de markante woontoren Pino Blanc: een eigentijds appartementencomplex van twaalf verdiepingen met een inpandige parkeergarage. De naam Pino is een knipoog naar de pizzeria die jarenlang op deze locatie gevestigd was, terwijl Blanc verwijst naar de stijlvolle witte architectuur van het gebouw.

Op de tiende verdieping bevindt zich dit fraaie appartement met een ruim balkon van circa 12 m² op het zuiden. Dankzij de hoge ligging biedt de woning een panoramisch uitzicht over Groningen-Zuid en de wijde omgeving. Van zonsopkomst tot zonsondergang vormt het uitzicht een voortdurend veranderend decor, waarin de skyline van de stad en het omliggende groen prachtig samenkomen.

Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming in alle vertrekken en beschikt over energielabel A. Dit resulteert in een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

Via de centrale entree is het appartement bereikbaar met een de lift. Bij binnenkomst vallen de prettige lichtinval en de ruimtelijke indeling direct op.

De moderne halfopen keuken vormt het hart van de woning en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw koffiemachine, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De woonkamer, met een totale oppervlakte van ruim 45 m² inclusief keuken biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten en versterken het gevoel van ruimte en licht.

Het ruime balkon op het zuiden vormt een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het indrukwekkende uitzicht te genieten. De combinatie van de hoge ligging, het vrije uitzicht en de zonnige oriëntatie zorgt dagelijks voor een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid.

De slaapkamer van circa 14 m² heeft een open verbinding met de moderne badkamer, voorzien van een royale inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel van Villeroy & Boch. De inpandige berging biedt plaats aan de wasmachine, de cv-installatie en extra bergruimte.

In de afgesloten parkeergarage op de begane grond beschikt het appartement over een eigen privéparkeerplaats.

Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Winkelcentrum Helpman bevindt zich op loop- en fietsafstand en biedt een compleet aanbod voor de dagelijkse voorzieningen. De bruisende binnenstad van Groningen is binnen circa vijf minuten per fiets bereikbaar. Voor ontspanning liggen het Sterrebos en het nieuwe Zuiderplantsoen op korte afstand, terwijl de uitstekende verbinding met de A7 en andere uitvalswegen zorgt voor een optimale bereikbaarheid.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2018
Woonoppervlakte: 76 m²
Energielabel A
Gelegen op de tiende verdieping
Panoramisch uitzicht
Balkon op het zuiden
Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
VvE-bijdrage: € 203,70 per maand

Een modern appartement waarin comfort, een uitstekende ligging en een spectaculair uitzicht op harmonieuze wijze samenkomen. Een woning die tijdens een bezichtiging pas echt volledig tot zijn recht komt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 370.000 - 419.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2018
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
248 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 203 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hereweg 97-24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
14-08-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 335.000
30-07-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
17-07-2026 · Verver Jet Winters Makelaars | Qualis
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 370.000 – 419.000
Woningwaarde
€ 335.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.23%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 395.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hereweg 97-31
Verkocht sep 2026
Hereweg 97-31
Vraagprijs € 320.000
Winnend bod
Hereweg 97-22
Verkocht jun 2025
Hereweg 97-22
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Hereweg 97-10
Verkocht nov 2025
Hereweg 97-10
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12130
€
Hypotheeksom € 394000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 502,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 283,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 1.268,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hereweg 97-24

De WOZ-waarde van Hereweg 97-24 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hereweg en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hereweg 97-24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 203,- /mnd
Kosten € 203 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.21 km · 3 min. lopen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
  • Groningen Europapark 1.24 km · Treinstation
  • Groningen 1.43 km · Treinstation
  • Groningen Noord 3.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 478.501
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.99%
  • Gezinnen met kinderen 21%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hereweg 97-24 in Groningen ligt tussen de 370.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 3.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hereweg. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hereweg 97-24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.