logo Huispedia

Kraneweg 98

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kraneweg 98 9718 JX Groningen

Realistische vraagprijs € 315.000 - 373.000
Wonen 80 m2
Balkon 39 m2
Kamers 3

vrijzicht dakterras balkon

Gelegen in Groningen ligt dit verrassende 3-kamer appartement aan de karakteristieke Kraneweg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en is voorzien een uniek, ruim en fijn dakterras van 30 m2. Het dakterras is zuidelijk gelegen, beschut en biedt veel mogelijkheden. Vanaf het dakterras zijn de drie karakteristieke torens in de binnenstad te zien. Te weten de Martinitoren, de A-kerktoren  en de toren van het Universieteitsgebouw. Verder heeft men vanaf dit riante dakterras een weids uitzicht over de zuidkant van de stad Groningen. Daarnaast beschikt de woning over een ruim balkon aan de (noord)voorzijde alsmede een balkon aan de (zuid)achterzijde. Hierdoor is er in de zomer altijd een prettig buitenplekje te vinden. 

De woning die gebouwd is in 1952, is in prima staat.

De woning is ideaal gelegen in de buurt Schildersbuurt, gesitueerd op loopafstand van het gezellige centrum van Groningen en op loopafstand van verschillende supermarkten en eetgelegenheden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Vanuit de ruime woonkamer heeft men een bijzonder fraai uitzicht waarbij de de statige watertoren in het oog springt en men over de volle lengte van de Kraneweg kan kijken. In de woonkamer bevind zich tevens een ruime open vide vanwaar men het dakterras bereikt. Ook bevat de woning een nieuwe moderne half open keuken voorzien van alle gemakken en een leuke bar die de woonkamer met de keuken verbindt. De badkamer en het toilet zijn recentelijk gemoderniseerd. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1952
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, skyline
  • Dakterras: 30m2
  • Balkon: 4m2 (op het zuiden)
  • Balkon: 5m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kraneweg 98 in Groningen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 315.000 - 373.000
+3.24% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kraneweg 98 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kraneweg 98 in Groningen ligt tussen de 315.000 en 373.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 247.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kraneweg 98.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wassenberghstraat 65
Wassenbergh. 65 Groningen
94%
82 m² +2 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jan Lutmastraat 23
Jan Lutmast. 23 Groningen
90%
99 m² +19 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wassenberghstraat 59-B
Wassenbergh. 59-B Groningen
97%
89 m² +9 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jozef Israëlsstraat 103
Jozef Israë. 103 Groningen
90%
72 m² -8 m²
appartement
€ 279.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kraneweg 98 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kraneweg 98 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kraneweg 98 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,80 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 2,25 km
Snelweg afrit 0,68 km
Supermarkt 0,35 km
Kinderopvang 0,05 km
Basisonderwijs 0,65 km
Voortgezetonderwijs 0,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

6%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 440.838

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.36%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kraneweg 98.