Kraneweg 98 9718 JX Groningen
Gelegen in Groningen ligt dit verrassende 3-kamer appartement aan de karakteristieke Kraneweg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en is voorzien een uniek, ruim en fijn dakterras van 30 m2. Het dakterras is zuidelijk gelegen, beschut en biedt veel mogelijkheden. Vanaf het dakterras zijn de drie karakteristieke torens in de binnenstad te zien. Te weten de Martinitoren, de A-kerktoren en de toren van het Universieteitsgebouw. Verder heeft men vanaf dit riante dakterras een weids uitzicht over de zuidkant van de stad Groningen. Daarnaast beschikt de woning over een ruim balkon aan de (noord)voorzijde alsmede een balkon aan de (zuid)achterzijde. Hierdoor is er in de zomer altijd een prettig buitenplekje te vinden.
De woning die gebouwd is in 1952, is in prima staat.
De woning is ideaal gelegen in de buurt Schildersbuurt, gesitueerd op loopafstand van het gezellige centrum van Groningen en op loopafstand van verschillende supermarkten en eetgelegenheden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Vanuit de ruime woonkamer heeft men een bijzonder fraai uitzicht waarbij de de statige watertoren in het oog springt en men over de volle lengte van de Kraneweg kan kijken. In de woonkamer bevind zich tevens een ruime open vide vanwaar men het dakterras bereikt. Ook bevat de woning een nieuwe moderne half open keuken voorzien van alle gemakken en een leuke bar die de woonkamer met de keuken verbindt. De badkamer en het toilet zijn recentelijk gemoderniseerd.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 315.000 - 373.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1952
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, skyline
- Dakterras: 30m2
- Balkon: 4m2 (op het zuiden)
- Balkon: 5m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kraneweg 98 in Groningen
Realistische vraagprijs mrt 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Kraneweg 98 in Groningen ligt tussen de 315.000 en 373.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 247.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kraneweg 98.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kraneweg 98 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,80 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 2,25 km |
Snelweg afrit | 0,68 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,05 km |
Basisonderwijs | 0,65 km |
Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken