Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 323.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tuinbouwstraat 31-A is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinbouwstraat en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinbouwstraat 31-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tuinbouwstraat 31-A in Groningen ligt tussen de 421.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuinbouwstraat. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tuinbouwstraat 31-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 421.000 en € 464.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 389.500 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.447 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.723 per m². Deze woning is dus 27% goedkoper per m².
Ja, vaak. 79% van de 3.175 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 weken, sinds 22 oktober 2026.
De woning is 113 m² groot. Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: gaskachel.
Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 890 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Groningen Noord op 240 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Groningen op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Groningen Europapark op 4,1 km, 14 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Oud-West een 4,4 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, winkels en voorzieningen dichtbij, voelt veilig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, voelt onveilig, slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 3.900 mensen. In 72% van de huishoudens woont één persoon. 9% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
