Padangstraat 71-A 9715 CN Groningen
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Droom je van je eerste eigen woning waar je zonder klussen kunt intrekken? Dan is deze verrassend ruime en lichte bovenwoning precies wat je zoekt. De woning is in 2026 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt, waardoor je direct kunt genieten van modern wooncomfort in een frisse, eigentijdse omgeving.
De woonverdieping voelt ruim en uitnodigend aan, met een prettige lichtinval en een fijne indeling. De nieuwe keuken vormt het hart van de ruimte en is strak en modern uitgevoerd, perfect om uitgebreid te koken. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag. Op deze verdieping bevindt zich ook een modern, nieuw toilet – wel zo praktisch.
Op de tweede woonlaag vind je twee ruime en lichte slaapkamers die flexibel in te richten zijn. Of je nu behoefte hebt aan een comfortabele slaapkamer, een thuiswerkplek of een logeerkamer, hier kan het allemaal. De badkamer is volledig vernieuwd en heeft een frisse, moderne uitstraling. Daarnaast beschikt ook deze verdieping over een tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak.
De woning beschikt bovendien over een handige bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Met een energielabel C biedt de woning daarnaast een fijne balans tussen comfort en energiezuinig wonen.
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een rustige straat in de populaire Korrewegwijk, met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de stad ligt binnen handbereik: binnen enkele minuten fietsen sta je in het Noorderplantsoen of in de gezellige binnenstad van Groningen.
Dit is een ideale kans voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met ruimte, licht en een moderne afwerking. Hier hoef je alleen nog je meubels neer te zetten en kun je direct beginnen met genieten van je nieuwe thuis.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 299.000 - 347.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 232 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 145 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Padangstraat 71-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Padangstraat 71-A zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Padangstraat 71-A is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Padangstraat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Padangstraat 71-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.320
- Woningwaarde jaartrend +2.84%
- Gezinnen met kinderen 12%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Padangstraat 71-A in Groningen ligt tussen de 299.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Padangstraat. Met een vraagprijs van € 279.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Padangstraat 71-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.