Huispedia
65 m2 wonen
5 kamers
C

Padangstraat 71-A

65 m²
5 kamers
C
9715 CN Groningen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 279.500
€ 4.300/m²
Vraagprijs per m²
€ 302K – 336K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Instapklare bovenwoning voor starters – volledig gerenoveerd en klaar voor de toekomst!
Droom je van je eerste eigen woning waar je zonder klussen kunt intrekken? Dan is deze verrassend ruime en lichte bovenwoning precies wat je zoekt. De woning is in 2026 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt, waardoor je direct kunt genieten van modern wooncomfort in een frisse, eigentijdse omgeving.
De woonverdieping voelt ruim en uitnodigend aan, met een prettige lichtinval en een fijne indeling. De nieuwe keuken vormt het hart van de ruimte en is strak en modern uitgevoerd, perfect om uitgebreid te koken. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag. Op deze verdieping bevindt zich ook een modern, nieuw toilet – wel zo praktisch.
Op de tweede woonlaag vind je twee ruime en lichte slaapkamers die flexibel in te richten zijn. Of je nu behoefte hebt aan een comfortabele slaapkamer, een thuiswerkplek of een logeerkamer, hier kan het allemaal. De badkamer is volledig vernieuwd en heeft een frisse, moderne uitstraling. Daarnaast beschikt ook deze verdieping over een tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak.
De woning beschikt bovendien over een handige bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Met een energielabel C biedt de woning daarnaast een fijne balans tussen comfort en energiezuinig wonen.
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een rustige straat in de populaire Korrewegwijk, met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de stad ligt binnen handbereik: binnen enkele minuten fietsen sta je in het Noorderplantsoen of in de gezellige binnenstad van Groningen.
Dit is een ideale kans voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met ruimte, licht en een moderne afwerking. Hier hoef je alleen nog je meubels neer te zetten en kun je direct beginnen met genieten van je nieuwe thuis.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 302.000 - 336.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1933
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
232 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 145 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-05-2026 · Massink Vastgoed
    Verkocht geboden
    € 279.500
  2. 20-04-2026 · Massink Vastgoed
    Te koop
  3. 28-02-2019 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 302.000 – 336.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.892/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ambonstraat 26-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 262.000
    Winnend bod
  • Sabangplein 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 237.500
    Winnend bod
  • Korreweg 79-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10610
€
Hypotheeksom € 318000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 362,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 136,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.527,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 246.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Padangstraat 71-A

De WOZ-waarde van Padangstraat 71-A is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Padangstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Padangstraat 71-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 145,- /mnd
Kosten € 145 /mnd

Een beeld van Oud-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oud-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid
Voelt onveilig
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
  • Groningen Noord 1.04 km · Treinstation
  • Groningen 2.1 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 3.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
71%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
26%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Padangstraat 71-A in Groningen ligt tussen de 302.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Padangstraat. Met een vraagprijs van € 279.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Padangstraat 71-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.