Woningwaarde van Fivelstraat 31 Groningen is
€ 267.000 - 310.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Fivelstraat 31 9715 BE Groningen
53m²
2
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 oktober 2023
Vraagprijs
€ 190.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fivelstraat in Groningen ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Fivelstraat 31 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Fivelstraat 31 is gelegen in de fijne buurt Oud-Noord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 267.000 - 310.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 53 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fivelstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Fivelstraat 31 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fivelstraat en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fivelstraat 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 464.174
- Woningwaarde jaartrend +2.91%
- Gezinnen met kinderen 12%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Fivelstraat 31 9715 BE Groningen
53m²
2
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fivelstraat 31 in Groningen ligt tussen de 267.000 en 310.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fivelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fivelstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.