Van Swinderenstraat 19-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING:
Entree/hal, trapopgang, overloop, toilet, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 8 m2), badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Gesloten keuken in L-opstelling voorzien van afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, combi-magnetron en vaatwasser (momenteel defect). De woonkamer en suite heeft nog de originele suitedeuren en -kasten, erker en openslaande deuren naar het ruime balkon.
Via de woonkamer toegang tot twee slaapkamers (ca. 9,5 m2 en ca 9,5 m2).
Achter de woning staat een fietsen berging, bereikbaar middels afgesloten brandgang.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak ca 82 m2
- 3 slaapkamers
- ruim balkon (op het zuiden)
- Karakteristieke uitstraling, gelegen in een beschermd stadsgezicht
- Karakteristieke elementen nog vrijwel allemaal aanwezig
- Verwarming en warm water middels CV ketel, bouwjaar 2018 (eigendom)
- Energielabel C: de woning heeft dakisolatie en is grotendeels v.v. isolerende beglazing. In 2022 zijn 6 zonnepanelen geplaatst. Het energielabel is daarna niet vernieuwd.
- Dakbedekking in 2019 vernieuwd
- In 2024 is een balkon renovatie uitgevoerd.
- In 2018 is de woning professioneel geschilderd, in 2024 is de achterzijde opnieuw professioneel geschilderd.
- Aparte berging op de begane grond achter het huis die via een afsluitbare brandgang te bereiken is
- De VvE is actief, maandelijkse bijdrage is € 75,-
- Verkoopvoorwaarden: in de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende aanvullende bepalingen worden opgenomen:
'as is where is', een asbest clausule en een verkoper-geen-bewoner -clausule. Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar.
- Aanvaarding in overleg, kan snel
Vraagprijs: € 285.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-02-2026 · Makelaardij Lucas KlamerVerkocht
-
03-12-2025 · Makelaardij Lucas KlamerTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Diephuisstr. 43 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Van Hamelst. 27-A Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Van Swinder. 29-A Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 314.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Swinderenstraat 19-B is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Swinderenstraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Swinderenstraat 19-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Professorenbuurt ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.05 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Groningen Noord 1.97 km · Treinstation
- Groningen 2.57 km · Treinstation
- Groningen Europapark 3.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Swinderenstraat 19-B in Groningen ligt tussen de 344.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Swinderenstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Swinderenstraat 19-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.