J.C. Kapteynlaan 10-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt verder over een ruime badkamer en moderne keuken.
De ligging is ideaal: met het UMCG en Noorderplantsoen om de hoek en ook de binnenstad op loopafstand. Daarnaast tref je in de directe omgeving diverse winkels en supermarkten en zijn de uitvalswegen ook snel bereikbaar.
Ook is voor deze woning nog €4.000 SNN subsidie waardevermeerdering beschikbaar om de woning te verduurzamen.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Eerste verdieping:
Vanuit de entree met authentiek vloer- en tegelwerk en een trapkelder bereik je via de trap de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich een toilet, berging, toegang tot de keuken en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer kenmerkt zich door de prachtige erker aan de voorzijde met glas-in-lood bovenramen en openslaande deuren naar het balkon bij het eetgedeelte aan de achterzijde.
Ook vanuit de ruime en nette keuken is er toegang tot het balkon. Daarnaast is er hier een bergruimte met de cv-ketel.
Tweede verdieping:
De trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping, met hier drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast met witgoedaansluitingen.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 8m² en 11m² groot. De kamers aan de achterzijde beschikken beide over een balkon op het zuidwesten. De grotere kamer is daarnaast voorzien van een wasruimte met wastafelmeubel.
De ruime badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Een lichtkoepel zorgt hier voor veel lichtinval.
Kortom een ruime en karakteristieke bovenwoning met maar liefst drie zonnige balkons aan de rand van de binnenstad en het Noorderplantsoen!
Bijzonderheden:
* Jaren '20 bovenwoning met drie slaapkamers;
* Drie ruime balkons;
* Fraaie authentieke elementen;
* Moderne keuken en badkamer;
* Stenen berging achter het complex (8m²);
* €4.000,- SNN subsidie waardevermeerdering beschikbaar;
* Niet-zelfbewoningsclausule;
* Ideale ligging op steenworp afstand van Noorderplantsoen, UMCG en binnenstad.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-05-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 295.000
-
25-04-2026 · Makelaar IdeeTe koop
-
10-04-2026 · Makelaar IdeeTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
J.C. Kaptey. 23-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
C.H. Peters. 15-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
J.C. Kaptey. 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 323.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van J.C. Kapteynlaan 10-A is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.C. Kapteynlaan en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van J.C. Kapteynlaan 10-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Professorenbuurt ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Groningen Noord 1.52 km · Treinstation
- Groningen 1.97 km · Treinstation
- Groningen Europapark 3.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van J.C. Kapteynlaan 10-A in Groningen ligt tussen de 326.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J.C. Kapteynlaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J.C. Kapteynlaan 10-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.